2024-12-28 07:10
面對2025年的到來,《太報》特別整理2024年房地產大事回顧,毫無疑問,今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響,目前房市暫時急凍,但未來卻有著許多不確定性,以及部分「叫好」卻未上路的政策,政府是否該正視問題的急迫性?
2024-12-26 15:55
銀行滿水位,央行祭第七波房市管制,2024年邁入尾聲,民眾如何看待2025年的房市?房仲業者今(12/26)發布2025年首季趨勢前瞻報告調查,相較於前一季,民眾看漲房價的比例從55%,到本季大幅降至32%,減少2成3;有6成4消費者購屋意願會受到影響,其中有1成以上的人終止購屋計畫,同時,有4成6的民眾認為房貸緊縮情形會持續到2026年以後。
2024-12-19 19:33
為了抑制過熱的房市,央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制,市場對是否推出第8波管制措施,有不同的猜測。央行今(12/19)日召開第4季理監事會議後,總裁楊金龍表示,維持選擇性信用管制如同外界預期,主要是第三季實施一段期間後,已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理,且房市的交易量縮減,銀行也觀察到民眾轉趨保守。
2024-12-19 17:24
中央銀行今天舉行第4季理監事會,一如市場預期,利率連三凍,房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制,房仲業者解讀,央行打炒房已見到初步成效,因此未再繼續出手加重管制,房市也可鬆一口氣,但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。
2024-12-19 16:35
央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制,外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制?央行今(12/19)日召開第4季理監事會議後說明,由於央行在今年8月中旬採取道德勸說,邀請銀行自主控管未來一年(今年第4季至明年第4季)不動產貸款總量,接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施;從資料顯示,房市交易縮減,民眾對房價上漲的預期心理趨緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升
2024-12-13 18:17
前嘉義縣正副議長莊豐安、蘇澤峰2017年間各以1500萬元向建商購屋,卻涉嫌和建商、代書合謀將購屋款灌水成3200萬元,再向鹿草鄉農會超貸1950萬、1500萬元,遭檢方依加重詐欺等罪嫌起訴。一審各判兩人1年5月,二審台南高分院認定,莊豐安、蘇澤峰雖然和農會和解清償貸款,但兩人犯後均否認犯行,未見悔悟之心,因此維持原判,同時不給緩刑。可上訴。
2024-12-13 14:34
購屋好苦,核貸難、利率又高!房仲業者根據金融聯徵中心資料,統計全國及六都房貸壓力再創新高,第3季平均核貸金額1043萬元,平均貸款利率2.23%,均創下15年新高;觀察六都,台北市平均背負房貸達1832萬元,房貸壓力首度衝破1800萬元大關,且雙北和南二都貸款件數明顯量縮。而第3季整體核貸總數6萬908件,相較前一季減少4235件,顯示購屋交易和核貸腳步,已有放緩的趨勢。
2024-11-22 18:00
中央銀行今(11/22)公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元,月減234.23億元,當中,新青安房貸占比再降至3成2,連續4個月下滑,創下14個月來的新低。官員表示,房市是全國性熱絡,觀察六都的部分,10月相較於9月明顯下降,顯示健全房市政策發酵,包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制,以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制,對價量的抑制產生效果。
2024-11-20 09:06
國泰金公布11月國民經濟信心調查結果,民眾景氣展望樂觀指數走弱,大額消費意願則微揚。由於國際股市區間震盪,股市樂觀情緒下降,風險偏好減弱。由於央行祭出第七波房貸管制,被外界評價為史上最重,調查顯示,民眾對於房價下跌的預期較半年前提升,近4成會因信用管制而降低買房意願,其中住處為自有受影響程度較承租來得大。
2024-11-19 19:02
眼見房價攀高,贈與及繼承成為顯學,房仲業者匯整內政部數據,全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟,創下歷史同期新高;另外,全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟,為自1991年有統計以來,同期歷史次高,僅次於去年前三季數據。專家分析,疫情後房市多頭推升房市,加上政策打房皆針對多戶族群,使得贈與及繼承移轉量體上揚。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見