房市新聞 - 太報 TaiSounds

又回到最初的起點! 輝達總部選定T17、T18 專家：布局留意「這關鍵」

房市降溫與股市量縮拖累　財政部：前9月稅收年減2.5% 預算達標面臨挑戰

外籍居留人數近百萬！全台移工衝破85萬人「兩縣市」增幅最快、桃園續居榜首

房貸荒解除警報？銀行不動產放款比率連4降創今年新低

【深度報導】全球最貴城市擁屋率最高　揭密新加坡年輕人工作4.7年可買房的奇蹟

北市中山區單價83萬仍奪青年購屋王！新北「這三區」破千戶交易領跑

輝達落腳成房市「定心丸」！北士科坐穩百萬俱樂部商辦、預售屋雙軌上行

分析/ 新壽拋願合意解約T17、T18地上權！專家揭兩關鍵解約已是最佳停損點

房市量縮價趨緩！五大行新承做房貸跌至505億創2年5個月新低

新壽董事會點頭！合意與北市解約讓輝達進駐、吳東亮親自發函給黃仁勳了

房市

房市調控不鬆手！多數理事支持信用管制不變可放寬銀行法彈性、緩解房貸

2025-10-30 17:34

房市信用管制上路滿一週年，央行何時願意鬆綁備受關注。第3季理監事會議記錄今（10/30）日揭露，面對國內高房價與不動產貸款集中度偏高問題，多數理事支持維持現行「選擇性信用管制措施」不變，即便歷經七波管制，房市漸呈「量縮價穩」局面，應持續觀察政策成效，然而，為兼顧市場運作與民眾需求，理事建議給予銀行自主管理不動產貸款比率的彈性調整空間，尤其針對無自用住宅者購屋及都更危老重建等政策性貸款。
三鶯線房價漲幅王曝光！「這一站」狂飆23% 有四站可見親民2字頭

2025-10-30 11:09

新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車，且串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規劃報告已獲行政院核定，預計可望於明年動工。房仲業者統計近兩年三鶯線各站點周邊住宅價格變化，以桃園大湳站年漲幅23%最高，其次是陶瓷老街站年漲9.7%；而有4個站周邊住宅均價仍維持親民的2字頭，其中房價最便宜的是永吉公園站，今年平均僅22.4萬元。
看到低總價別開心！北桃竹新預售「以小換低」買不到10坪超小宅

2025-10-30 10:39

在高房價與房市不景氣的雙重壓力，建商採取「低總價」銷售策略，導致北北桃竹地區出現「低還要更低」的極端現象，住展雜誌彙整，今年台北市、桃園市及新竹縣的預售屋最低成交總價，相較去年更便宜，如桃園大園區最低總價僅233萬元，面積不到10坪。專家提醒，看似親民的「甜甜價」，來自於「以小換低」的購屋犧牲，買方須意識到「一分錢一分貨」的硬道理，謹慎評估居住品質的取捨。
安居不再是被動！租服全聯會劉貞君：讓租屋成為穩定、尊嚴的生活方式

2025-10-29 21:16

中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會於今（10/29）日舉行第三屆理監事交接暨授證典禮，由桃園租賃公會理事長劉貞君掌舵，他強調，面對國內逾300萬租屋人口，全聯會存在的價值與使命，要讓租屋不再只是被動選擇，而是一種穩定、安心且有尊嚴的生活方式，未來將以制度化、專業化、社會化三大發展方向為主軸，推動全國誠信資料庫、培育租賃人才，並深化與社會住宅的合作，目標讓台灣成為亞洲最具信任度的人本租賃市場。
又回到最初的起點! 輝達總部選定T17、T18 專家：布局留意「這關鍵」

2025-10-29 16:35

輝達總部落腳何處？經過一番波折，台北市長蔣萬安終於在今（10/29）日宣布，確定落腳北士科T17、T18基地，後續將與新壽商討解約事宜，並進行都市計畫變更等事務。專家表示，輝達總部選址定案，讓周邊房市吃了一顆定心丸，後續仍需新壽與北市府協商解約，包括都市計畫變更、新壽與北市府解約的賠償金額等，相關行政流程恐需耗時大半年以上，因此，距離輝達總部動土興建，還有不少等待時間。
地上權住宅成「核心區購屋」新機會名軒高雄案成市場焦點

2025-10-29 11:01

為解決高房價的困境，近年政府積極推動「地上權住宅」模式，核心精神是購屋者只負擔建物成本，降低購屋門檻，讓首購族能以更合理的總價入住核心地段。隨著新青安房貸等利多助攻，麗寶集團旗下名軒開發在高雄亞灣區推出的地上權案「名軒亞灣城」，成功切入高房價痛點，該案擁有70年的年限，並享有萬坪公園、捷運等成熟機能，充分展現地上權住宅「買得起、住得好」的優勢，有望改寫都市核心區的房市結構。
存錢追不上房價！六都平均房價曝光月薪5萬存自備款就要花10至20年

2025-10-29 10:11

近年全台房價節節攀升，即使薪資水平有所成長，仍遠遠追不上房價漲幅。依據行政院主計總處薪資調查，今年8月工業及服務業本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數達5萬885元，從數字上來看，月薪5萬元似乎已超越多數人，但六都平均購屋總價動輒破千萬，即使每月儲蓄2萬元，光是準備兩成的自備款，在房價最高的台北市，就得花費整整20年的時間，最親民的都會區也需要10年。
房市降溫與股市量縮拖累　財政部：前9月稅收年減2.5% 預算達標面臨挑戰

2025-10-28 18:12

財政部今（28）日公布最新賦稅統計，受房市、車市買氣降溫、股市量能萎縮及部分企業暫繳稅款延後入帳影響，今年1至9月全國實徵淨額為2兆8,710億元，較去年同期減少743億元，年減2.5%。主要稅目中，以營所稅與證交稅減幅最為明顯，財政部坦言，今年總稅收恐難超越去年歷史高點，年度預算目標達成難度升高。
外籍居留人數近百萬！全台移工衝破85萬人「兩縣市」增幅最快、桃園續居榜首

2025-10-28 15:00

國內勞動市場結構正經歷改變，根據內政部移民署最新統計，截至2024年底，在台外僑居留人數已達94.8萬人，逼近百萬大關，創下近十年新高。其中，移工佔比高達75.1%，成為最大的外僑居留族群，凸顯其對製造、營造及社福產業的關鍵支撐；在區域分布上，桃園市以12.6萬人蟬聯「移工大本營」，而新竹縣與高雄市的年增幅則最為顯著，這股「新僑居勢力」正同步帶動產業園區周邊的宿舍租賃需求與車站商圈經濟。
豪宅榜大洗牌！「陶朱隱園」空降成亞軍億級豪宅買氣崩跌逾6成

2025-10-28 11:52

「陶朱隱園」近期首度傳出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。房仲業者察實價登錄，盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區，其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外，專家認為，「陶朱隱園」傳出首筆成交，雖振奮豪宅市場，惟面臨政策環境，未來僅個案能創如此天價。

又回到最初的起點! 輝達總部選定T17、T18 專家：布局留意「這關鍵」

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