不動產貸款相關報導 - 太報 TaiSounds

不動產貸款

【利率連四凍4-2】金檢取代信用管制！楊金龍語帶玄機今年恐無第八波管制

2025-03-20 19:36

我國央行今（3/20）日召開今年首季理監事聯席會議，一如市場預期政策利率維持不變，也沒有祭出第八波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示，希望房市軟著陸，若出現硬著陸的情況，憂心出現美國次貸風暴或日本房市泡沫，況且第七波信用管制推出後，房市預期心理扭轉，目前貸款成數拉高、利率差異化，到年底會持續專案金檢，「除非這樣的管控還不行，再看看用什麼方式」，相信銀行自主控管，不會違反央行的期望。
快訊 / 央行按兵不動！利率連4凍下修今年GDP成長至3.05%、CPI維持1.89%

2025-03-20 16:39

我國央行今（3/20）日召開第1季理監事聯席會議，全體理事一致同意不升息，不調整存款準備率，確實不再祭出第8波選擇性信用管制措施，而央行下調2025年全年經濟成長率為3.05%，但消費者物價指數（CPI）與前一季相比，維持上漲1.89%、核心CPI為1.79%，但考量台鐵票價及水電等調漲影響，對 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值仍將低於去年的1.88%。
對等關稅未開牌！學者：央行首季按兵不動下半年有望拚降息

2025-03-16 07:40

央行是否會因通膨預期而啟動「預防性升息」？學者認為，首季理監事會議的焦點是川普的關稅政策，且美國將於4月初開徵對等關稅，猶如一顆未爆彈，央行應該會先按兵不動，讓子彈飛一下，最快6月才會有動作，甚至不排除在下半年採取降息因應。
罕見！台銀誤判豪宅房貸認定標準央行開罰100萬

2025-03-13 19:51

央行為督促金融機構落實不動產貸款規範，依職權發動金檢。台灣銀行今天罕見發布公告，央行認定台銀違反「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，核處新台幣100萬元罰鍰。台銀說明，現已加強相關作業流程管控，並輔以系統管控。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
「金龍海嘯」打房見成效央行理事示警：兩金融機構恐成破口應加強檢查

2025-01-24 17:01

去年央行第4季理監事會議並未再祭新一波房市管制措施，理監事會議究竟討論了什麼？理監事會議記錄今（1/24）日曝光，觀察預售屋交易量、交易價格及房貸利率等部分房市指標顯示，第七波選擇性信用管制措施已有初步成效，數位理事認同已有初步成效，但幾位理事提到，受到限貸令影響，有部分資金透過融資租賃公司或是農會信用部流入房和土建榮，將持續加強專案檢查與管理工作。
轟中央總預算浮編「水到不行」　民眾黨提案大砍2061億

2025-01-14 12:35

民眾黨立法院黨團今（1/14）早召開「預算灌水到不行，民眾黨不砍不行」記者會，批評民進黨政府編列114年度總預算3兆1325億元是史上最高，但中央整天哭窮，還說《財劃法》修法恐影響中央施政，結果被發現預算浮編「水到不行」。黨團總召黃國昌表示，黨團站在人民立場，當刪即刪，這次提案刪減數字，包含通刪共減列2061億、凍結974億，大概佔總預算10%，絕不允許民進黨政府浪費人民血汗納稅錢。
2024房地產回顧》房市上熱下冷「金龍風暴」力控失速列車返正軌

2024-12-28 07:10

面對2025年的到來，《太報》特別整理2024年房地產大事回顧，毫無疑問，今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響，目前房市暫時急凍，但未來卻有著許多不確定性，以及部分「叫好」卻未上路的政策，政府是否該正視問題的急迫性？
搶搭危老獎勵末班車開發商砸3.7億購入補習街老透天

2024-12-25 16:49

南陽街是台北市知名的補習街，隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，根據最新實價揭露，在今年7月一家開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，該開發商在同路段也有其他危老案，兩棟透天應會進行危老改建。

【利率連四凍4-2】金檢取代信用管制！楊金龍語帶玄機 今年恐無第八波管制

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