2024房地合一稅首度破千億 今年1月稅收創兩年新低

2024年房地合一稅收爆量，全年稅收個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過，受到農曆年節與房市交易量縮影響，今年1月房地合一稅的稅收剩下20億元，年減33%、月減近8成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，反映2016年後取得不動產的屋主，房價出現一波大漲，加上去年在央行祭出房市管制之前，房市交易暢旺，帶動房地合一稅收大幅增加的狀況，直到第4季以來，房市交易出現量縮，預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的盛況。

根據統計顯示，去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1007億元，首度突破千億元，也寫下千億元的歷史紀錄，但今年1月開始反應市場交易量縮，加上農曆春節效應，個人房地合一稅收大幅量縮，剩下20.4億元，寫下近24個月以來新低紀錄，月減近8成，且年減33%。

觀察六都的房地合一稅，台中市仍舊蟬聯稅收王，直到今年1月僅剩下4.8億元，其次新北市剩下4億元，台北市2.3億元、桃園市2.2億元、高雄市3億元，而台南市跌破億元，剩下7100萬元。

曾敬德指出，倘若房地產交易持續量縮，去年的千億稅收就是創下短期的歷史高點，建議民眾做好節稅規劃，並且充分了解節稅規定，畢竟能夠省下來的就是多賺。