2026-01-07 15:22
面對高房價與限貸令夾擊,基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏!根據房仲業者統計,北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區,桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價,強勢包辦全台交易冠亞軍,兩區域貢獻桃園市近一半量能;而新北市以淡水區表現最亮眼,在淡海輕軌與實惠房價帶動下,單價位居新北第一,在共同生活圈路網成形,單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。
2026-01-07 14:35
中國媒體今日(1/7)透露,世界最大家具品牌宜家家居(IKEA)將從2月起關閉中國7間商場,其中2間位於上海及廣州等一線城市。儘管公司強調關閉商場並非代表「無法繼續經營」,但仍讓人不禁聯想到這是否與中國持續下行的房市寒風有關。
2026-01-06 15:53
台灣首檔台日跨境連結日本不動產ETF來了! 國泰投信攜手日本大和資產管理推出國泰日本不動產(009817),預計1月19至21日展開募集,發行價新台幣10元,並具備配息機制,讓小資族以低門檻參與日本房市。市場關注匯率影響,國泰投信董事長李偉正表示,美國經濟有利貨幣支撐 ,聯準會降息會對貨幣有影響,兩相權衡下,預期美元兌台比匯率會是平穩的一年。
2026-01-06 15:14
在美國房市泡沫中進行「大賣空」而一戰成名的傳奇投資人貝瑞(Michael Burry),近日對於美軍突擊活捉委內瑞拉總統馬杜洛的事件提出評論。他警告,目前對此事件沒有什麼反應的投資人,恐怕是低估了這起事件的深遠影響。
2026-01-06 14:19
近來在半導體龍頭帶動下,台股狂飆衝破3萬大關,但過去「股房連動」的紅利已正式鈍化。根據房仲業者最新統計,2025年全台主要科技園區周邊房市表現冷淡,受到限貸令與政府管控影響,買方追價意願大幅下滑,昔日一級戰區如竹北、沙鹿、善化等地,房價不僅凍漲,甚至出現明顯修正;唯獨嘉義科學園區周邊受惠於建商插旗與Outlet利多,太保市房價逆勢飆漲逾4成,成為少數倖存的園區熱點。
2026-01-06 11:48
限貸令重拳揮舞下,房貸族壓力正式爆表!房仲業者觀察聯徵中心最新資料,2025年第3季房貸申貸件數年減38%,全台移轉量更創下八年來新低,在資金水龍頭收緊下,平均貸款利率已攀升至2.44%,核貸成數則縮水至71.8%,意味著同樣購買總價千萬元的物件,購屋者必須多掏出近20萬元的自備款,可說是壓力山大。
2026-01-06 08:12
美國總統川普對委內瑞拉發動突襲行動,將該國總統馬杜洛夫婦押回紐約受審後,外界擔憂,此舉是否為中國國家主席習近平對台灣採取類似行動開創先例?但外媒分析,北京任何針對台灣的軍事行動,其面臨的風險將遠高於華府。
2026-01-05 20:58
新青安上路後,熱絡了房市卻也造成了亂象,今(5)日台灣民眾黨立委黃珊珊在立法院財委會指出,目前新青安高所得戶超過上萬戶,應該檢討改善,對此財政部次長阮清華則是回應,將會對此與相關部會研商檢討,也展開第5波違規清查,期望未來新青安會以新方式呈現。
2026-01-05 14:50
受房貸緊縮與房市信用管制雙重打擊,2025年全台預售市場慘遭「斷頭式」量縮,根據房仲業者最新數據顯示,去年前10月全台預售屋交易僅3萬餘件,相較前一年同期驚人減少超過7成,整體總銷金額更從1.99兆元暴跌至0.59兆元,在購屋心態轉趨保守下,過去房市熱絡的高雄市成為重災區,共計4個行政區預售量能縮減逾9成,顯示在房價高基期與政策壓力下,買方已正式縮手觀望。
2026-01-02 20:00
六都2025年12月買賣移轉棟數出爐,受惠年底交屋潮帶動,單月交易量明顯回升,但全年表現仍不敵政策與買氣轉弱影響,六都全年移轉量跌破21萬棟,創近8年新低。
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