徐筱嵐報導 - 太報 TaiSounds

快訊

作者徐筱嵐

熱錢提款走人！新台幣一度摜破32.2關卡　兩股力道急拉仍創14月新低

2026-07-09 18:23

美伊軍事衝突再起，避險情緒升溫，美股漲跌互見，台股遭到拖累，隨著熱錢大舉提款，新台幣匯率今（7/9）日上午回落至32.1字頭，隨著外資持續出走，匯價午後直接摜破32.2元關卡，貶幅近2角，出口商逢低進場拋匯，買賣出現拉鋸，而央行則是尾盤進場調節，將匯價拉回32.178元，由紅翻黑，續創14個月以來新低，重貶1.46角，總成交值爆出31.96億美元的大量。
上半年房租指數跌破2%、創4年同期新低　專家：「兩因素」讓租金漲不動

2026-07-09 15:53

根據主計總處最新統計，今年上半年房租指數平均年增率降至1.85%，寫下近四年同期新低。專家分析，租金雖未出現回跌，但漲勢已明顯收斂，主因為通膨降溫，加上新成屋大量交屋、租屋供給增加，使市場供需逐漸平衡，租金已走過前幾年的快速上漲期。
檔期退潮＋政策未鬆綁！北台灣風向球逼近藍燈、案量累積難去化

2026-07-09 14:57

北台灣新建案市場景氣再度轉弱，住展風向球今（7/9）月公布6月燈號維持衰退黃藍燈，但分數從前一月的36.5分大幅下滑至33.2分，逼近谷底藍燈。受到329、520檔期結束後，推案量急凍、來客與成交同步疲弱影響，6月預售案量僅百億元出頭，創下2019年以來罕見低量，建商信心明顯下探，待售案更逼近1,600案，市場陷入深度冷清。
立委促鬆綁房市管制　楊金龍：管制不會永遠持續、放寬要看Timing

2026-07-09 12:39

央行在第2季理監事會後，並未如外界預期鬆綁第七波選擇性信用管制，不少執政黨立委關注，既然房市降溫，且房價出現下修，為了鼓勵婚育宅的政策，央行是否會對信用管制進行調整？央行總裁楊金龍今（7/9）日強調，房價軟著陸的幅度有點慢，不過，「一個管制措施不會永遠管制下去」，未來會有放寬調整的可能性，「就看哪個Timing」。
外資匯出、匯率承壓　楊金龍：柳樹理論調節　基本面可抵擋強勢美元

2026-07-09 11:14

7月除權息旺季正式展開，成為近期市場關注焦點，外資大舉匯出對匯市帶來影響，引發立委關注。央行總裁楊金龍今（7/9）日受邀赴立法院財政委員會進行專題報告，他表示，就以往的經驗來看，有部分外資領完股利，會依其投資策略再持續投入股市，央行會採取「柳樹理論」的態度來處理，另外，美元雖然強勢、利率較高，但台灣經濟面佳，出口表現非常好，物價控制得宜，具備足以抵擋強勢美元的基本條件。

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