六都相關報導 - 太報 TaiSounds

六都

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

2026-04-20 17:51

預售市場深陷「量能寒冬」！根據房仲業者統計，今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件，較去年同期下挫近3成，創下近六年來同期新低，尤其過去幾年的熱區中南部，受房價飆漲與景氣觀望影響，高雄市交易量驚現5成跌幅，台中市則縮減逾2成。專家指出，預售市場已進入個案表現階段，開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
貓派逆襲成功！全台家貓數量174萬正式超越家犬　狗派動搖原因曝

2026-04-20 16:40

你是貓派還是狗派？過往紀錄是家犬數量較多，但近期貓派逆襲成功，家貓數量正式超越家犬數量。農業部今天（4／20）公布2025年全國家犬、家貓飼養數量結果，最新家犬隻數約146萬隻，相比上一期調查的148萬隻減少1.2％，家貓數量為174萬隻，比上一期調查增加約43萬隻，漲幅高達32.8％。
台北開車族好難！車位月租、售價冠全台　找位平均竟要11分鐘

2026-04-14 16:08

台北市停車大不易！根據官方最新調查，北市自有車位比例僅55.6%、位居六都之末，平均找車位時間長達11.3分鐘，堪稱全國最難停車的城市；又在供需嚴重失衡下，北市平面車位平均售價已衝上287.8萬元，月租均價更來到2,979元，雙雙高居六都之冠。專家分析，北市因存量多為無車位公寓，加上土地整合開發受限，導致車位租金與價格居高不下，甚至衍生出「分段出租」的特殊現象。
北市購屋主力非富即貴！年收逾400萬占比居次　其餘五都小資族撐盤

2026-04-14 12:51

2025年在房市信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化！房仲業者觀察聯徵中心數據，去年全台房市回歸自住需求，年收入百萬元以內的「首購小資族」因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力；然而，台北市購屋結構卻獨樹一格，除了基本門檻較高，年收入逾400萬元的高資產族群占比更躍居第二，反映出在政經局勢動盪下，不動產仍是北市高資產族群的首選避險工具。
報稅季將至房仲：租屋族節稅可靠「特別扣除額」報租金支出

2026-04-13 17:39

5月報稅季即至，透過申報租金支出省稅的租屋族年年成長。台灣房屋根據財政部資料，統計近年綜所稅租金支出申報數據，2023年度共有約3萬戶申報，比起前一年度2.6萬戶，年增約2成，申報租金總額也從2022年的25.5億元，突破30億元，年增21.1%。其中台北市不論申報戶數還是總額，均為全國冠軍，但年增幅僅約11%僅居六都之末；而台中的成長幅度為六都之最，戶數與總金額都增加約26%，桃園、台南也都有超過2成的成長。
預算與地段的拉鋸！北市瘋40年老屋　南台灣新屋交易近3成

2026-04-10 11:09

根據內政部2025年實價登錄統計，六都購屋族對屋齡的偏好呈現南北差異。台北市受限於土地稀缺與新案高價，40年以上老屋交易占比逾4成居冠，大安、中山等精華區尤為明顯；相較之下，桃園與南二都受惠於重劃區推案爆發，展現「新屋當道」趨勢，5年內新屋交易佔比最高達3成。反觀台中市，購屋族則回流西屯等機能成熟區，使30至40年的老屋因兼具地段價值與改建潛力，成為自住與資產配置的新寵。
高雄春捲中毒飆173人！市府出手：不賠就團訴

2026-04-09 10:07

高雄正義市場春捲食品中毒案持續擴大，截至目前已有173人就醫，並有13人檢出沙門氏菌。高市議員白喬茵質疑市府食安稽查成效不彰，對此高市府衛生局強調已啟動風險導向抽驗並持續追查源頭；市府消保官則約談業者，要求負起醫療、損失與精神慰撫金等賠償責任，若協調破局，不排除協助受害者提起團體訴訟。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
朱政騏涉共諜案遭撤銷提名！王世堅子弟兵賴俊翰確定遞補

2026-04-08 15:11

知名社運人士「牛糞博士」、剛通過民進黨台北市議員初選的朱政騏，被涉及對台統戰滲透行為的《海峽導報》記者王煒滲透成為共諜，利用間諜手機拍攝機敏資料並獲取2萬人民幣的報酬，遭民進黨開除黨籍。民進黨今（4/8）召開中執會，決議北市中山大同第四選區，正式撤銷朱政騏的議員提名資格，由王世堅子弟兵賴俊翰遞補。

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成 開發商與買方陷價格拉鋸

房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔 「這一都」年跌8%修正最深

貓派逆襲成功！全台家貓數量174萬正式超越家犬 狗派動搖原因曝

台北開車族好難！車位月租、售價冠全台 找位平均竟要11分鐘

北市購屋主力非富即貴！年收逾400萬占比居次 其餘五都小資族撐盤

報稅季將至 房仲：租屋族節稅可靠「特別扣除額」報租金支出

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