房地合一稅相關報導 - 太報 TaiSounds

房地合一稅

先建後售案意外成北市寵兒無懼重稅兩年轉手價差500萬

2025-05-08 14:07

先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270萬元至582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。
股東要求返還基福山土地麗寶：疑遭國稅局追鉅款稅金反悔入股

2025-05-06 20:56

基福山生命園區股東、鎧辰開發總裁陳振豐日前控訴，麗寶集團為了貸款購買百分之百的土地，讓他支付利息，要求返還25%的土地。不過，麗寶集團子公司、麗豐資產董事長陳志鴻今（5/6）日出面說明，強調雙方已合作3年，當初陳振豐財務困難前來求助，總裁吳寶田念及舊情出手相助，雙方還簽訂協議書、合資成立公司，陳振豐卻因遭國稅局追查上億稅款，出爾反爾，否認出售土地和作價入股等交易事實，深表遺憾。
房地合一稅+打炒房雙壓短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

2025-04-28 18:29

在房地合一稅及央行祭出選擇性信用管制後，短期交易出現減少！根據財政部最新統計，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，相較前一年成長約1.7萬件，但隨著央行祭出選擇性信用管制，且銀行限貸令未解，去年第4季總件數約2.6萬件，與第3季相比，減少約1萬件。
成交單坪價納入豪宅稅認定代書：三大族群須注意恐被加碼課

2025-04-22 14:47

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件，有鑑於5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，本次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為雙北捷運宅、早年購屋、近期出售的民眾，提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額。
報稅季將至！勤業眾信：企業要善用租稅優惠留意房地合一稅及CFC投資收益

2025-04-22 11:23

5月報稅季將至，勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰表示，企業應多加留意適用的租稅減免項目，並掌握房地合一稅與受控外國企業（CFC）等查核重點注意事項，以免影響自身權益。
供給不足帶動車位「鍍金」這一都車位五年飆漲近5成

2025-04-15 13:58

國內家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛至2024年增至868萬輛、增5.9%，但停車成本也越來越高，房仲業者統計，交易種類僅為「車位」型態的物件交易，去年六都之中，車位最貴的是台北市，平均201.8萬元，最便宜的是台南市93.6萬元，相當於北市一個車位的錢，購入兩個台南車位還有剩。
對等關稅撼動市場信心！首季證交稅翻黑預估4月也不樂觀

2025-04-14 17:42

財政部統計處今（14）日公布，3月證交稅實徵淨額219億元，比上年同期減少72億元、年減24.6%，是拖累整體稅收翻黑主因。由於美國總統川普4月2日宣布對等關稅措施重創市場信心，4月起截至今天的上市櫃日均成交量皆低於去年，預料4月證交稅收將會持續負成長。
2月戶數暴增7.9萬戶、年增8倍專家曝「這因素」掀設籍潮

2025-03-27 15:54

根據最新戶籍統計，今年2月戶口數呈現暴衝式增加，光是2月就大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9000戶，對比增加數量是去年同期的8倍，累計今年前兩個月就增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，專家認為，主因可能與房屋稅新制上路有關，必須設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動寄發通知，因而出現一大波設籍潮。
賣屋族注意！拿偽造修繕合約想少繳房地合一稅國稅局瞄一眼就發現造假連補帶罰

2025-03-21 18:15

高雄國稅局表示，個人交易符合房地合一稅制的房屋，如有修繕、裝潢，在報繳房地合一所得稅時，可以檢附發票及相關證明文件申報減除相關成本及費用，進而少繳房地合一稅。但有民眾拿偽造的修繕合約及估價單等單據想要減除，就被國稅局發現造假，進而連補帶罰。
前2月證交稅翻紅又創高 3月能否續創新高添變數

2025-03-11 18:03

財政部統計處今（11）日公布2月稅收實徵淨額1,019億元，年增7.2%。其中最受矚目的證交稅因春節落點不同，交易日比去年同期增加6天，實徵淨額推升到187億元，年增32.2%，重新回到正成長。不過，3月截至今日（3/11）的日均成交值已比去年3月減少，恐影響3月證交稅實徵金額。

先建後售案意外成北市寵兒 無懼重稅兩年轉手價差500萬

股東要求返還基福山土地 麗寶：疑遭國稅局追鉅款稅金反悔入股

房地合一稅+打炒房雙壓 短期交易大減、持有「這年限」轉售成主流

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報稅季將至！勤業眾信：企業要善用租稅優惠 留意房地合一稅及CFC投資收益

供給不足帶動車位「鍍金」這一都車位五年飆漲近5成

對等關稅撼動市場信心！首季證交稅翻黑 預估4月也不樂觀

2月戶數暴增7.9萬戶、年增8倍 專家曝「這因素」掀設籍潮

賣屋族注意！拿偽造修繕合約想少繳房地合一稅 國稅局瞄一眼就發現造假連補帶罰

前2月證交稅翻紅又創高 3月能否續創新高添變數

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