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限貸令滿一年！桃園重劃區M型化八德漲聲響、A7跌聲重

2025-09-08 19:05

限貸令上路滿一年，房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園七大主要重劃區中，去年下半年與今年上半年相比，5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲，其中八德擴大重劃區，半年間漲幅7.6%；反觀青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站，均價明顯下修，其中以A7站跌幅最大，短短半年就下跌近3成。
補貼掛帥難解租金困境？專家示警：供給趕不上需求恐釀「價漲量縮」

2025-09-06 07:30

內政部日前宣布兩項重大租屋措施，一是「青年婚育租屋協助專案」，透過釋出婚育宅、擴大補貼，減輕新婚及育兒家庭租金負擔；二是推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，保障租期、限制租金漲幅、強化房客權益，引發市場激烈反應。專家認為，政策短期或許可舒緩壓力，在無法增加社宅或平價住宅的前提下，補貼刺激需求，反而推升市場租金，如何增加社宅供給、逼出空餘屋更是關鍵。
老屋不耐震、新屋標準落後專家籲導入日本柔性工法

2025-09-04 09:18

隨著全球進入地震活躍期，住宅安全風險再度浮現。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，台灣位於歐亞板塊交界處，大地震發生機率高，而北市屋齡30年以上老屋占比超過7成，全台老舊建築更已過半，一旦強震來襲，恐釀嚴重災情，然而，現行建築耐震標準不僅落後日本，柔性抗震工法導入速度也過於緩慢，政府應加速老屋更新與耐震補強，並提升新建物標準，才能降低災害風險。
房市寒冬加劇！六都買賣移轉跌逾3成、北市探新低

2025-09-01 20:00

全台房市進入寒冬，六大都會區買氣相繼下滑。根據六都地政局資料顯示，六都8月買賣移轉棟數約1萬6663棟，年減32.1%，其中，台北市創下自2003年有紀錄以來同期新低，台中市是唯一繳出月正成長的都會區，即便年減幅2成5，相較其他五都最輕微。專家分析，對等關稅於8月正式上路，加上銀行放貸持續緊縮，又無新屋交屋潮挹注，交易量呈現「年月雙減」。
【錢進海外-日本篇2-1】浪漫不敵現實赴日買房為何成噩夢？

2025-08-25 12:46

近年來，受到台灣房價居高不下，越來越多人把海外置產是為新選項，其中，日本因距離近、文化熟悉，被視為最佳置產地，加上網紅的推波助瀾，展示置產新屋、經營民宿等，看似既浪漫又划算，也讓這股風潮持續升溫。
北京正準備全力動員國有企業　收購賣不掉的餘屋

2025-08-14 20:15

中國房市泡沫破滅至今，仍在持續拖累中國經濟，然而留下的餘屋數量極度驚人，至少要消化好幾年才有可能開始恢復正常。彭博新聞報導，在先前「試點」進行失敗後，北京當局現在準備全面動員國有中央企業，收購爛尾餘屋，加快收拾這個爛攤子。
「台南最佳私廚」形象崩？收14萬月子餐費遭指「日僅1餐、便當敷衍」還涉嫌逃漏稅

2025-08-13 14:13

被稱為台南最佳私廚的一家餐廳，不少在地政要都曾是座上賓，人均消費2千元起跳。不料如今卻被消費者指控收取14萬元月子餐費，卻每日僅準備一餐，甚至還以外面賣的便當、餐會邊角料搪塞。消費者還指稱該店以麵店、小吃店申請營業登記，涉嫌逃漏稅。針對這些指控，餐廳老闆吳永廷表示均與事實不符，現已委由王律師協助處理。
假公益斂財逾億「養狐狸、買名車豪宅」當貴婦！依林前名模與兄嫂被訴

2025-08-11 10:41

長期關懷身障朋友、照顧早療兒童「社團法人中華民國身障關懷協會TDCA」，涉嫌利用民眾的愛心，在進行街頭倡議，宣揚該協會公益理念時，侵占民眾捐款1.1億，用來購買名錶、股票、豪車、豪宅、裝潢款，同時利用房屋買賣向銀行詐貸5000餘萬，士林地檢署調查後認為該協會前後任理事長蕭靖、陳品君夫婦及蕭男的妹妹、前伊林名模蕭瑋葶，涉嫌《刑法》公益侵占、加重詐欺、《洗錢防制法》等罪，依法起訴。
【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

2025-08-11 10:33

新青安政策在2023年8月正式上路後，成為不少預售屋的行銷手段，吸引不少首購族、年輕族群先後進場，然而，近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足，恐面臨解約問題，引發熱議。專家表示，購買預售屋如同買基金、股票一樣，都存在風險，處理預售屋貸款有方法，相對要承擔較高的利率，購屋終究是一筆花費很大的金額，但切勿「掐得剛剛好」，不留給自己餘裕的空間，不只是房產，面對人生都不該如此。
新北蛋白區租金竟超車台北信義區！專家：2因素讓雙北租賃大反轉

2025-07-30 15:01

全台房市進入盤整期，反觀租屋市場蓬勃發展。根據內政部統計，全台截至2024年底所有行政區中，新北市汐止、蘆洲、五股、林口等區域，租金中位數與台北市內湖、松山等蛋黃區並列最高，甚至超車北市信義區；專家分析，前述的行政區建設日漸齊全，吸引通勤族群移入，加上新屋供給大，令租金行情比肩蛋黃區。

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