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台積電效應帶動！「這一都」工業區地價指數年增率居全台之冠

2024-11-11 15:55

政府打炒房「管住不管工商」，又國內產業近來積極擴廠，使工業不動產價格看俏。根據內政部公佈「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，當中，台積電重鎮、台南市工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，排行榜前五名。
議事廳火藥味濃！陳其邁不滿被叫「賣賣」市長　李亞築回嗆藐視民意

2024-10-11 17:18

高市議員李亞築今（10/11）質詢時提出多項議題，要求市長陳其邁答詢，砲轟陳其邁是酸洗市長、賣賣市長，引發陳其邁不滿回酸「妳質詢認真一點」，隨後針對相關提問也不再回應，李亞築氣得高分貝回嗆「市長都不答詢？藐視民意到這種程度」？
「這需求」讓工業地成交大爆發前8月交易破千億元大關

2024-09-18 14:43

企業看好商用市場發展加速資產活化，今年上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，統計前8個月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
新北「這區」房市夯、廠辦需求大步行捷運5分鐘工業地標售

2024-08-20 19:18

新北市三重區受惠產業聚落及重劃區議題，房市火熱、新案逼近8字頭，就工業地也備受青睞！仲量聯行受託辦理標售位於三重區中興段乙種工業區土地，基地面積約3750坪，為少見大面積工業土地，步行僅需約5分鐘即可抵達捷運先嗇宮站，地主近期決定以每坪84萬作為底價公開標售，將於8月21日正式公開。
AI與半導體熱潮帶動台中工業地產交易再創高峰

2024-06-25 17:50

國內外銷訂單金額連續三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠，信義全球資產公司中區商仲部觀察，台中的中小企業群聚，在地企業增產擴廠需求激增，近三年台中工業地產交易量已突破400億元，隨著台積電南下擴廠題材發酵，AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火，北部廠商至台中設廠將越來越多。
工業地產不熱？信義全球：成長「新三箭」助新一波交易熱潮

2024-01-25 10:48

去年工業地產熱度減退，據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元，年減58%。信義全球資產公司總經理林三智分析，去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎，導致全年工業地產交易量縮，但今年在AI新興科技、企業ESG轉型、外銷復甦等題材助攻下，可望推升新一波工業地產交易熱潮。
七都工業地產交易逼近千億企業最愛投資地在「這一都」

2023-11-30 10:46

根據實價登錄統計，今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模，其中桃園就包辦1/5的交易額，成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析，桃園產業聚落多元且完整，是吸引企業買方投資的關鍵因素，加上市場發展被看好，也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。
全台15處工業地產交易5年漲2成這地區漲幅最驚人

2023-09-14 18:12

近五年來，受惠美中貿易戰、製造業供應鏈重組，加上投資台灣三大方案助力，使得工業地產水漲船高。高力國際調查，台北市以外的五都加上新竹縣等區域內，共15處主要工業區地價幾乎翻漲1成，甚至越往南部走漲幅越明顯，高雄市本洲產業園區最驚人、漲幅達125%，其次為台南市麻豆工業區漲幅89%，第三是高雄市大發工業區漲幅56%。
聲寶標售3250坪龜山工業地商仲曝每坪「超值價」

2023-09-06 10:54

今年上半年全台工業地產成交金額約達337億元，其中桃園地區占比最高，交易總額近80億元，工業區土地出現供不應求的情況。而老牌家電聲寶集團積極活化資產，擬將子公司東元物流位於桃園龜山工業土地進行公開標售，高力國際表示，辦理標售的土地總面積約3250坪，平均每坪40萬以上，周邊行情價約為43萬至45萬左右，落在值得入手的超值價。
仲量聯行估今年工業不動產「價穩量縮」桃園成這產業鎖定焦點

2023-06-07 15:25

桃園市作為台灣主要產業聚落，持續吸引台商回流投資，知名商仲、仲量聯行今（6/7）表示，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，不少企業選擇南桃園購地設廠，尤其是物流業，包含統一企業、外資倉儲物流集團等，預估今年的工業不動產市場將呈現「價穩量縮」趨勢。

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