2025-10-03 19:50
美國關稅衝擊景氣、國內房市政策持續緊縮,消費者悲觀看待房市。根據房仲業者今年第4季網路會員調查,半數民眾預期房價將下跌,比例升至50%,創下2020年以來次高水準;並預估全年房市交易量將跌破27萬棟大關,年減逾2成,恐創下史上最大單年跌幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,房貸對購屋者有決定性的購買力,目前政府已對首購族和換屋族鬆綁,後續要觀察央行是否在第4季會有新的措施。
2025-10-03 13:22
年僅17歲的女學生,因為多年前母親將名下房屋贈與給她再出售,不僅將交易所得提領一空、棄養,還留給她468萬餘元的所得稅,行政執行署在執行後發現女學生的情況,強調致力於追討惡意欠稅者,同時也持續關懷女學生,並在中秋節前夕前往致贈慰問金,給予扶助及溫暖支持。
2025-09-21 07:50
在房市管制屆滿一週年之際,陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議,針對外界最關切的五大議題逐一澄清,這也是央行罕見的「直球對決」,希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
2025-09-08 18:45
央行今(9/8)日傍晚宣布,針對「實質換屋自住者」的購屋貸款協處措施再度調整,出售原有房屋期限將由1年延長至18個月。房仲業者認為,延長換屋族售屋時間至1年半時間,在目前房市交易節奏放緩的情況下,讓換屋族資金籌備較寬裕,的確能讓換屋族鬆一口氣,不過,銀行可放款的資金有限,換屋族限貸或申貸延撥狀況緩解,有待時間觀察。
2025-09-01 10:59
在高雄獨資販賣菸、飲料的林姓男子,因為逃漏稅被國稅局發現後要求他到場說明,林男知道他將面臨鉅額欠稅及罰鍰,立即展開資產瘦身計畫,並處分、隱匿名下資產,讓公法債權人求償無門,但林男的手段最後被行政執行署高雄分署識破,將他聲請管收獲准,若林男無法提出合理的清償計畫,注定將在管收所內渡過中秋節。
2025-08-18 15:22
房地合一稅上路後,持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠,不過,第七波房市管制上路後,似乎打亂賣方的腳步。房仲業者觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化,今年首季以非自用持有5至10年,「稅率20%」案件占比最高,達42.3%,相較去年第4季增加1.5個百分點;無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%,且較前一季增加1.4個百分點。
2025-08-02 07:50
財政部高雄國稅局表示,民眾向建設公司購買不動產,若雙方另有協議由建商給予折讓款,或是減除裝潢費;因該折讓款並未載明於原買賣契約中,日後出售時,若是依買賣契約書所登載的成交金額,做為申報房地合一稅的取得成本,必須將該折讓款扣除,這是常見虛列成本的違章態樣;曾有民眾遭國稅局揪出,連補帶罰逾80萬元。
2025-07-22 14:47
重劃區不只帶動房價,也推升居民所得收入!根據財政部最新所得資料,統計台中市各村里五年來的平均所得增幅,其中北屯區的四民里,2023年平均所得突破百萬元,較2019年大增75.4%,增幅為全市之冠,而西屯區的龍潭里,平均所得也在五年間從91.1萬元增至154.8萬元,增幅將近7成,排名第二;增幅季軍的北屯區舊社里,五年來平均所得亦增加超過6成;西區的公舘里、烏日的湖日里,雙雙以逾4成的增幅擠進前五名榜單。
2025-07-16 20:29
以《認識的哥哥》、《新西遊記》等綜藝節目走紅的50歲韓國藝人李壽根,近日被爆出脫手市值高達30億韓元(約新台幣7000萬元)的房產,外界猜測原因正是為了愛妻朴智妍,因朴智妍懷第二胎時妊娠中毒導致腎功能異常,疑似要準備進行第二次腎臟移植手術。
2025-07-02 18:53
豪宅也有折舊率!根據房仲業者統計,大直重劃區的中古水岸宅「輕井澤」,低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元,創下該社區實價登錄以來新低,比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入,本次每坪少賣27萬元、讓價約15%。專家分析,近年豪宅動能低,加上中古豪宅還需要打掉重練,相較於新豪宅顯得不太吃香。
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