【房價飆、推案升】2021年全台十大建商出爐 寶佳三度蟬聯推案王

2021年全台十大建商出爐，根據591新建案調查，推案量前十名的建商中，寶佳機構以近900億元穩坐「推案王」寶座，其次為興富發、麗寶、遠雄等；去年全台推案量高達1.7兆元，前十大建商家的貢獻逾4,000億元案量，占全台近1/4，但與2020年整體的推案量相比，減少達1成左右。

去年房市呈現先蹲後跳，第4季單季出現逾5,000億元案量的強勢表現，使得全年總銷售額達1.7兆元。數字科技旗下591新建案統計六都和新竹地區去年各建商推案量，統計顯示，受到疫情影響，十大建商去年案量合計約4,073.8億元，相較2020年縮水1成。

蟬聯三年「推案王」的寶佳機構，2021年的推案量雖未突破前兩年的千億元大關，但憑藉旗下子公司輪番推案打「車輪戰」，在國內各大重劃區都能見其蹤跡，以886.7億元的推案量能穩坐龍頭，雄踞十大建商之首。

位居第二的興富發，近年來獵地不手軟，有別於往年火力集中在中南部，2021年採取南北連線，在基隆、桃園及高雄推出3個百億指標案，不僅量能大爆發，相較前年還激增逾8成，隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存，預期興富發今年的推案力道持續看旺。

 

連續三年上榜、排名第三的麗寶集團，近年購地版圖「包山包海」，不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里區的台北港特定區，去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地，甚至積極插旗雲林縣虎尾鎮、南投縣仁愛鄉，整體推案量年增2成多。

緊接在後的知名上市建商遠雄建設，去年在北中南都有新案進場的情況下，維持年推案300多億的量能，在台中市梧棲區推出總銷174億元，海線地區量體最大的千戶造鎮案，主打2字頭單價，總價千萬內的親民訴求，受到台中市區的首購族青睞。

深耕台中、新竹房市多年的豐邑機構則位居第5名，去年推案量不算多，但都頗具份量，其中最「重量級」是在台中市東區，緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的建案，每坪開價約4到5字頭，總銷案量200億元的金額，也榮登去年國內規模最大的新案之一。 

至於首次入榜就衝上第六的璞園建築，在雙北紮根已久，去年除了在台北市南港區、士林區及北投區等地都有推案，更在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上，推出總銷150億元的都更案，引發不小的轟動，該案目前雖在預售階段，但根據實價登錄揭露的成交資訊，每坪成交價已定錨200萬元，成功擠身北市超級豪宅俱樂部。

排名第七的上櫃建商亞昕開發，近年搶地不落人後，也積極與其他機構合作，包括其與新潤建設合作，在北市南港區推出指標建案，擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞，根據預售屋實價登錄顯示，該社區已有逾200筆成交紀錄，每坪行情約落在8到9字頭。

向來被視為「票房保證」的國泰建設，即便去年並無量體百億的指標案登場，在品牌形象號召下，仍能吸引消費者買單，其在台南市安平區推出的建案，公開不久就已完銷。

此外，隨著房市熱絡，不少區域人氣紅不讓，也帶動地區建商浮出檯面，如早期在桃園市青埔地區卡位的威均建設，去年靠著兩大百億重量級建案一戰成名，在強敵環伺下擠身第八。

而位居第十的昌益事業則深耕新竹地區已久，近年看好台南的房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原的意味相當濃厚。