竹市近20年最大開發案 建功公辦都更案2030年可分回200戶作社宅用

新竹市近20年最大的「建功高中南側地區公辦都更案」今（8/30）進行簽約儀式，國家住都中心代理董事長花敬群說，引進民間投資近170億元，預計2030年完成興建可分回200戶作為社會住宅使用，也是國家住都中心在新竹市推動的首案公辦都更，除了規劃公園、活化歷史建築，也希望能夠拉動整當地的商業活動。

國家住都中心今日主辦「新竹建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案（權利變換區）」由代理董事長花敬群與豐穗建設股份有限公司董事長黃淑美共同完成簽約儀式。建功公辦都更案位於新竹市建功路以南、金城路35巷以西，且鄰近新竹市立建功高中、國立清華大學及陽明交通大學、馬偕兒童醫院、新竹科學園區等重要據點，往返國道1號新竹交流道或新竹火車站的交通都很便利。

花敬群致詞時表示，建功公辦都更案的基地有4公頃，分為A、B兩區，順利完成簽約的是B基地、面積約3.46公頃，引進民間投資近170億元，預計2030年完成興建200戶社會住宅、辦理溪埔子水質與排水功能改善工程、開闢基地南側道路與公園，及修復現存歷史建物「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」第9、11號倉庫。

花敬群指出，溪埔子水質與排水功能改善工程也爭取到環境部的補助，相信各方面都會進行得很順利，由於A基地是商業區為主，除了規劃公園、活化歷史建築，並拉動整當地的商業活動，希望也具有企業總部的概念，新竹市不是沒有能量或市場，要打造讓新竹人感到驕傲的場域。

另外，民進黨總統參選人、副總統賴清德日前就都更議題發表政見，希望透過容積獎勵加速都更速度，而內政部也研議釋出更多都更容積獎勵細項。花敬群受訪時說，在都更容積獎勵部分，會持續與地方政府合作，如何在都更容積獎勵審議中給予更加明確的標準，以促進都更效率，包括項目、內容跟時程等，從民間業者和民眾需求著手，如何逐步像危老一樣有效率。