危老相關報導 - 太報 TaiSounds

危老

卓榮泰：豪雨受損房屋逾3萬戶　政院將提災後特別條例加速重建

2025-07-31 12:31

南台灣保重風災後豪雨侵襲，行政院長卓榮泰今（7/31）表示，因颱風丹娜絲及後續豪雨造成受損的房屋已逾3萬戶，政院近期將提出「丹娜絲颱風災後復原特別條例」，加強、加速重建工作的執行。
老公寓為何夯？專家：8成買氣靠這群人撐 4優勢受青睞

2025-07-30 14:36

相較於貴鬆鬆的預售屋和新成屋，老公寓近年來備受青睞！房仲業者根據聯徵中心新增房貸資料統計，今年首季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群，以50歲為分界，有逾8成是50歲以下的購屋族，其中以40至50歲購屋客群為最大宗、占比35.7%，且近五年來年增約2.9個百分點，有逐漸增加的趨勢。
紙片屋成危老新常態！台北市上半年新案僅38坪、蓋11樓　

2025-07-24 12:05

住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後售成屋案），今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」，面積僅38.1坪，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。
內政部：受災戶最高10萬慰助金，無法居住需租屋也有2至8千補助

2025-07-17 16:27

為協助受災戶儘速展開災後修繕工作，內政部今(7/17)日表示，已擬定住屋毀損救助專案(草案)，專案報請行政院通過救助劃定為災區的受災戶，將發給每戶最高10萬元之慰助金。如有因住宅受致無法居住須另行租屋，可依據「受災證明」申請租金補貼，每戶依租賃房屋所在地不同，可月領2000至8000元不等，且可再加碼1.2倍，以減輕生活負擔。
北市大安區鍍金！20年套房單價199萬　創史上第二貴小豪宅

2025-06-25 16:40

台北市不僅房價高，連屋齡近20年的中古小宅，單價也直逼豪宅！根據實價登錄顯示，屋齡近20年的「法意大樓」，一筆近12坪的套房，今年3月以總價2338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，也成為實價登錄以來，總坪數30坪以下，單價第二高的小豪宅。
【房市闢謠2-2】業界籲放寬不動產貸款集中度　央行踩住底線、提3理由駁回

2025-06-22 07:20

央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，將都更、危老等特定貸款排除適用規範，但不少營建業者反應銀行貸款不易，盼放寬管制。央行提數據反駁，隨著都更、危老案件的審定與核定增加，國內銀行相關貸款餘額顯著擴增，截至今年5月底來到28.9%，遠高於全體銀行建築貸款的年增幅2.5%，若不動產貸款集中度排除都更相關貸款等特定貸款，將無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
「小基地」危老重建失效占比飆高專家：兩解方可突破困境

2025-06-13 14:33

小基地危老重建面臨困境，想重建卻只能停擺、失其效力？全向科技房產中心統計台北市建管處資料發現，統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，占全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案占比近7成，儼然成為危老失效的大宗。專家表示，過去討論已久的新增「預鑄工法容獎」與「採用新工法」有機會將成為當前危老案推動與小基地危老順利蓋下去的新解方。
打炒房卻沒打到價！五都房價全「Hold住」僅這都會區下修

2025-06-12 13:13

受到央行祭出房市信用管制影響，近期交易移轉量大幅縮減，但房價似乎紋風不動？房仲業者統計實價登錄，2今年前4個月年六都住宅均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，而2字頭的親民房價區，僅剩桃園市、台南市及高雄市；另外，高雄市還是六都唯一價跌的都會區，去年1月時，住宅均價達28萬元，而今年下修至26.8萬元、年跌4.3%。
北台灣下半年預推8案逾百億專家：3大因素加持、具一定去化力

2025-06-12 10:47

即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年有8大進場指標案，住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所幸在建商品牌、規模話題性，以及地段名氣上均得以加分，若無重大的經濟意外，即便未及熱潮表現，應還是有一定去化能力。
高雄國賓飯店爭議… 自救會揭第四方鑑定「非危樓」喊告　市府回應了

2025-06-02 11:55

高雄國賓飯店的危老建物容積獎勵高達1142%，引發爭議。自救會今（6/2）公佈台南市土木技師公會的第四方專業鑑定報告，指出該飯店並非危險建築，並要求高市府撤銷容積獎勵，可能提起訴訟。高市府工務局則表示，初評程式依法辦理，耐震初評結果已由專業技師公會審查，無違誤或疏漏。

卓榮泰：豪雨受損房屋逾3萬戶 政院將提災後特別條例加速重建

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