台灣金聯平價宅公開抽籤 1730人搶86件、最夯地點竟在「這區」

房市自去年下半年降溫，不過，「台灣金聯平價住宅銷售」似乎並不受影響，共有1730人登記申購86件平價住宅，占整體的86%，若單看六都整體銷售率為83%，雙北達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%，皆優於市場整體表現。另外，最熱門的物件是位於桃園市龜山區總價1668萬元的別墅、共138人登記，而今年最低總價299萬元、位於台中市漢口路四段商圈的套房，則有137人，中籤率均不到1%。

台灣金聯資產管理公司今年推出為期33天的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，於4月21日落幕，今日在律師見證及全程直播下，辦理公開抽籤。董事長宮文萍致詞時，先感謝登記申購的民眾，讓持續15年的平價宅活動持續發揮平抑房價的功能，因銷售物件的價格平實、透明，貼近民眾需要，儘管房市正進入盤整，但民眾的熱情及申購意願並未明顯受到房地產景氣影響。



宮文萍指出，今年活動為期33天，假日賞屋人潮不斷，共計1萬3026人次，網站賞屋流量也屢創新高，顯示民眾對活動的信任及期待，近15年來，台灣金聯公司共出售1035戶平價住宅，幫助1035個家庭圓夢成家，吸引2萬6496人次的登記申購紀錄。

至於本次未成功售出的14件平價住宅，宮文萍分析，同社區銷售的同類型物件多，增加產生排擠；銷售率僅55%的高雄市，房價漲幅大且剛性需求較弱，民眾買房態度轉趨保守；部分大坪數或總價較高的物件，因平均家戶人口數趨減，以及貸款負擔較大等三大因素，造成未能售出的主因，這些物件短期內將以出租方式，提供有租屋需求者申租。

另外，因應央行實施第七波選擇性信用管制，使得銀行核貸審核期較長，宮文萍強調，台灣金聯公司為所有成交人預為設想，將履約期限由過去90天延長至120天，並提供多家公股行庫貸款方案供民眾參考，盼能紓緩成交人的核貸的壓力，若能提前於90天內完成者，將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。



抽籤現場湧入大批民眾，投標冠德捷世高樓層景觀宅的男子表示，位於新北市三重區的冠德捷世非常稀有，並未在市場流通，他已經關注好幾年，眼見房價連年上揚，他決定投標挑戰，只是該案有77人投標，希望自己能成為幸運兒；另一名投標桃園市桃園區鎮撫街的嚴姓男子則說，由於該案格局方正、坪數也大，身為自住者決定投標，只是沒想到超過百人參加，心裡很緊張。

台灣金聯公司今日於台北總公司，辦理公開抽籤決定有2人以上登記申購物件之成交人，在86件售出的平價住宅中，除了9件僅有1人登記即為成交人，其餘77件均有2人以上登記，依規定必須辦理抽籤決定成交人，所有抽籤結果都會公布在台灣金聯公司網站，未中籤者會在30日內收到預繳的3萬元保證金，百萬元的完成登記申購手續抽好禮獎項也在昨天抽出。

宮文萍提醒，所有成交及中獎名單都會公布於公司網站供民眾查閱並寄發書面通知，未中籤者也會在30個營業日內退回3萬元保證金，凡取得購屋權利的成交人，應在5月14日前繳交價金10%及完成契約簽約，簽約日起50日內繳交買賣價金10%的備證用印款，並於簽約日起120日內付清剩餘款項。