購屋相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋

六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力　高雄房市升溫

2025-02-26 14:56

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變化，結果顯示，人口最多的3個里都位於高雄，房價漲幅普遍達2成以上，其中福山里以年漲幅超過3成居首，也反映出人口對房市的支撐作用，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。
軌道經濟帶動七都高鐵宅大漲北部「這站」多豪宅反跌價

2025-02-25 16:25

台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引發熱議，觀察全台的高鐵站，近年來隨旅客增加而衝高房價，房仲業者觀察實價登錄，七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情，以板橋、台北兩站房價年漲幅最高，而左營站第三，不過，南港站是唯一下跌的站點。專家分析，南港站周邊因區域新案供給較顯缺乏，又以指標豪宅推案為主力，使得購屋族出手謹慎。
房價飆漲讓小宅成黑馬「這一都」漲幅2成6、超越北台灣

2025-02-25 13:52

根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價，除了單價全數突破5字頭，漲幅也發生驚人變化，明星產品2、3房型的價格漲幅僅近1成；反而是1房型產品，以往因面積較小，受限貸款、轉手不易等因素，表現並無太過亮眼，沒想到今年全台單價直逼8字頭，較前年同期大漲16.7%，各縣市也紛紛寫下新高，高雄市更是狂漲26%，遙遙領先其他地區。
戳破陳佩琪「只是看看」謊言　周刊爆2間豪宅都下斡旋了

2025-02-25 08:54

前民眾黨主席柯文哲妻子陳佩琪去年被爆料看豪宅，事件曝光後她對外回應只是「東看看西看看」、「想幫兒子買房」，但週刊踢爆，陳佩琪已經下了2筆斡旋金，想訂2戶上億豪宅，直到柯文哲政治獻金假帳風暴纏身，事情才作罷，陳佩琪也取回斡旋金。
盤點中古屋5大熱區！３字頭吸買氣　這一都「房價凹陷區」最香

2025-02-24 14:08

買不起新成屋，中古屋成交易選擇！房仲業者根據中古屋交易資料，盤點2023、2024年全台房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因房價親民，相比周邊縣市成為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名；而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響，交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名；值得注意的是，台中市西屯區去年交易量逆勢成長8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
房市起風了！五都議價率翻揚專家：朝買方市場傾斜

2025-02-18 19:19

從2024年下半年開始，全台交易量重挫，反映在議價率，房仲業者觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，分析去年同期數據，六都之中僅台中市維持平盤，其餘五都議價率出現上揚，專家分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，使得主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
【動畫說時事】「脫北客」熱門購屋區！桃園機捷通車8年　「這2站」房價狂漲

2025-02-17 16:22

桃園機捷將迎來通車8週年，軌道經濟加持、脫北效應增加，帶動周邊房價，房仲業者統計桃園機捷15個站點，通車8年間的周邊房價漲幅，「A7體育大學站」漲幅高達170%，「A18高鐵桃園站」也達135.2%，分別位居冠亞軍。
住展風向球首度亮出黃藍燈新建案等無人為兩年來慘況

2025-02-13 10:29

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在2025年的1月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數降至39.8分，住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，建商無讓利空間，買盤呈現觀望氛圍，仍有不少量體待消化，房市恐觀察至下半年。

六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力 高雄房市升溫

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