購屋相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

2026-05-09 07:10

隨著房市信用管制與買氣急凍，成交週期拉長，過去高度仰賴買賣佣金的房仲業正掀起一場經營變革，在僧多粥少的壓力下，大型房仲業者重新審視過往被視為附帶的「租賃業務」，更轉向推動「買、租、管、售」一條龍服務...
男女購屋大不同！男性申貸集中30歲　女性40歲後展現強勁財力

2026-05-08 12:07

房市申貸結構正發生質變，女性購屋力已與男性旗鼓相當。根據聯徵中心最新資料統計，2025年男女購屋主力年齡層呈現明顯落差，男性集中在30至35歲，占比近2成；女性以40至45歲為申貸核心，占比達 18.1%。專家分析，男性多因成家壓力而提早進場，女性則在步入職涯成熟期後，展現出更穩定的換屋與置產決策力。
科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整　僅雙北兩店逆勢抗跌

2026-05-08 11:11

被視為區域生活機能指標的「美式賣場」光環，在房市進入盤整期正面臨挑戰。根據房仲業者彙整實價登錄資料，全台15家好市多（Costco）周邊房價，僅雙北的內湖、汐止店因受惠科技園區外溢效應，2025年房價分別逆勢成長1.7%與4.8%，其餘各店周邊則多呈現下修或平盤。專家指出，隨著購屋族回歸理性，單一賣場話題難獨撐大局，地段的科技產業支撐、大眾運輸建設以及基礎學區機能，才是資產抗跌保值的關鍵。
打房重災區分化！四都公寓總價全下探　高雄「全項皆漲」展抗跌性

2026-05-06 13:05

房市信用管制實施以來，成屋產品出現分化。根據房仲業者彙整今年首季實價登錄資料，六都當中，有四都的公寓產品總價呈現跌勢，顯示無電梯、高屋齡物件已成為打房重災區；然而，高雄市展現強大抗跌韌性，不僅公寓總價逆勢走揚，更是六都中唯二「各類產品全數上漲」的都市。專家分析，隨著避險意識抬頭，南部資產買盤正強勢回歸具備成熟機能的蛋黃區，帶動高雄成屋市場表現亮眼。
三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛　「這一站」成交量稱霸全線

2026-05-06 11:07

捷運三鶯線歷經十年，預計於2026年完工通車，帶動沿線房市出現顯著質變。根據房仲業者統計2016年開工至今的住宅交易資料，權限以鶯桃福德站房價十年大漲近130%最為驚人，成為房價翻倍成長的領頭羊；而在交易表現，三峽站憑藉北大特區的優質環境，累計成交279戶奪下全線交易冠軍。專家分析，隨著通車日期接近，三鶯線不僅縮短土城、三峽、鶯歌與北市的通勤距離，更讓沿線房價全面站上3到4字頭。
【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來　恐將「貸貸相傳」

2026-05-05 13:40

新青安貸款將在今年7月底屆期，「新青安2.0」預計6月底定案。財經專家提醒，新青安1.0讓全台灣平均房貸期數創新高，第一批下半年進入本利攤還，壓力開始浮現，如果繼續把時間拉到極致的40年，用時間維度替換結構維度的結果，恐出現「貸貸相傳」，進一步衝擊房市，導致成交量大幅萎縮。
旺季不旺！六都前4月移轉棟數創近九年新低　專家：台股破4萬抑房市

2026-05-04 16:55

今年4月建物買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，合計六都共1萬5,685棟，為近八年同期新低，月減14.2%、年減7.1%；而1到4月共6萬2,688棟，創近九年同期最低，年減3.4%。專家分析，傳統旺季不旺，主要受到今年整體表現疲弱，又台股飆上4萬點，使得投資人熱錢轉向，使得房市動能遭到抑制。
手機報稅一步驟「秒省3萬元稅金」！一票人忽略損失慘重

2026-05-03 10:42

綜合所得稅申報開跑，有網友在Threads發文分享，使用手機報稅時手動將房貸利息帶入扣除後，應繳稅額竟一口氣減少3萬元，引起不少網友熱烈討論，也釣出不少網友直呼過去白白繳了不少稅金。
網傳「總統夫人在美購億元豪宅」　總統府駁斥惡意造謠：停止散播錯誤資訊

2026-05-02 08:54

針對近期社群Threads平台謠傳「總統夫人在美置產、購置億元豪宅」，總統府嚴正駁斥惡意造謠，要求停止散播錯誤資訊。
誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠

2026-05-01 11:54

「年輕人買不起房」的刻板印象被打破？根據房仲業者統計，近五年來六都25至35歲年輕族群購屋比例全面上揚，其中，桃園市憑藉捷運軌道經濟與親民房價，增幅達4.4%位居六都之首；台南市受惠南科高科技人才進駐，增幅2.8%緊追其後；新北市則靠完善機能與重劃區小宅吸引青年立足。專家分析，在政策支持與科技產業紅利帶動下，年輕族群購屋偏好緊扣「交通、產業、房價」三大關鍵，強勁剛需已成為穩定房市的核心支撐力。

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮 靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

男女購屋大不同！男性申貸集中30歲 女性40歲後展現強勁財力

科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整 僅雙北兩店逆勢抗跌

打房重災區分化！四都公寓總價全下探 高雄「全項皆漲」展抗跌性

三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛 「這一站」成交量稱霸全線

【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來 恐將「貸貸相傳」

旺季不旺！六都前4月移轉棟數創近九年新低 專家：台股破4萬抑房市

手機報稅一步驟「秒省3萬元稅金」！一票人忽略損失慘重

網傳「總統夫人在美購億元豪宅」 總統府駁斥惡意造謠：停止散播錯誤資訊

誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚 「這一都」五年增4.4%奪冠

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

男女購屋大不同！男性申貸集中30歲　女性40歲後展現強勁財力

科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整　僅雙北兩店逆勢抗跌

打房重災區分化！四都公寓總價全下探　高雄「全項皆漲」展抗跌性

三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛　「這一站」成交量稱霸全線

【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來　恐將「貸貸相傳」

旺季不旺！六都前4月移轉棟數創近九年新低　專家：台股破4萬抑房市

網傳「總統夫人在美購億元豪宅」　總統府駁斥惡意造謠：停止散播錯誤資訊

誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠