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    台灣金聯平價宅來了!六都竟千萬元買得到 3/20起受理申購

    2025-03-18 11:16 / 作者 徐筱嵐
    台灣金聯董事長宮文萍、副總經理黃顯鈞。台灣金聯提供
    備受外界矚目的台灣金聯平價住宅將從3月20日起進行銷售活動,台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今(3/18)日正式宣布,今年推出的平價住宅的銷售物件增加到100件,捷運宅案件數增至15件,且六都物件比例來到84%,六都均有不到千萬元的物件可選擇,今年最低總價落在台中市的套房只要299萬元。受理期間3月20日起到4月21日止、為期33天,訂於4月30日辦理公開抽籤。

    台灣金聯今日推出「2025年台灣金聯平價住宅」銷售活動係與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理,董事長宮文萍說明,今年推出的平價住宅具有六大特色,一是銷售物件由去年88件增加到100件;二是每坪平均單價較2024年實價登錄均價低於8%;三是提高六都物件比例至84%;四是六都均有不到千萬元的物件可選擇;五是增加捷運宅案件數至15件;六是延長履約期限至120日,方便籌措資金等。

    台灣金聯2025年精選平價宅100戶。台灣金聯提供


    宮文萍表示,銷售物件全部100件,產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,以區域分布,六都就占84件,其中北北桃有52件;以全部物件售價分析,1000萬元以下占40件,而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件,今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的套房只要299萬元,而最低平均單價12.1萬元、位於桃園市龍潭區百年一街的透天厝,非常具有吸引力。

    至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍說,今年精選出15件距離捷運站500公尺內的捷運宅,其中共構宅計5件,有4件位於中和新蘆線的菜寮站,1件位於文湖線的內湖站,另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件;同時,因應家庭組織型態之轉換,小坪數住宅已為房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件,供民眾多加參考。

    台灣金聯2025年釋出雙北及高雄15戶捷運沿線宅。台灣金聯提供


    宮文萍指出,台灣金聯舉辦平價宅銷售活動已經邁入15年,備受民眾歡迎的原因在於,平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱,並提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋等四大保證,讓民眾買得安心、住的放心,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作議價,對平抑房價有一定的示範作用。

    今年的活動持續推出「成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮」等好禮回饋民眾,120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券,並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券,若提前於90天內完成者,商品提貨券則提高至10萬元;另外,申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎。

    宮文萍強調,申購民眾只要年滿18歲以上的本國國民都能夠提出申購,能夠提供平價宅,主要是過去台灣金聯承受不良債權物件,或是從法拍市場標購的物件,並沒有人力成本的考量,因此,所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費,民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費。

    台灣金聯提醒,有意購買者可於3月20日起至4月21日止,持身分證件親洽該公司、各業務處,或線上填妥申請書後掛號郵寄台灣金聯(台北市南京東路二段85號12樓)、各地業務處,並繳交相關要約保證金30000元及登記手續費1000元,完成申購登記手續,且每人不限申購乙戶;同一物件若有多人登記也不必競價,採抽籤決定,未抽中者無息退還3萬元保證金,若有多人登記購買物件,則訂在4月30日統一集中於總公司辦理公開抽籤決定買主。

    相關出售內容及物件價格都公告在台灣金聯網站),或可電洽台北總公司(02-25683355);台中業務處(04-23286385)、台南業務處(06-2366685)、高雄業務處(07-2151337)查詢相關訊息。
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