台灣金聯平價宅來了！六都竟千萬元買得到 3/20起受理申購

備受外界矚目的台灣金聯平價住宅將從3月20日起進行銷售活動，台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今（3/18）日正式宣布，今年推出的平價住宅的銷售物件增加到100件，捷運宅案件數增至15件，且六都物件比例來到84%，六都均有不到千萬元的物件可選擇，今年最低總價落在台中市的套房只要299萬元。受理期間3月20日起到4月21日止、為期33天，訂於4月30日辦理公開抽籤。

台灣金聯今日推出「2025年台灣金聯平價住宅」銷售活動係與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理，董事長宮文萍說明，今年推出的平價住宅具有六大特色，一是銷售物件由去年88件增加到100件；二是每坪平均單價較2024年實價登錄均價低於8%；三是提高六都物件比例至84%；四是六都均有不到千萬元的物件可選擇；五是增加捷運宅案件數至15件；六是延長履約期限至120日，方便籌措資金等。



宮文萍表示，銷售物件全部100件，產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，以區域分布，六都就占84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，1000萬元以下占40件，而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件，今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的套房只要299萬元，而最低平均單價12.1萬元、位於桃園市龍潭區百年一街的透天厝，非常具有吸引力。

至於深受民眾歡迎的捷運宅，宮文萍說，今年精選出15件距離捷運站500公尺內的捷運宅，其中共構宅計5件，有4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件；同時，因應家庭組織型態之轉換，小坪數住宅已為房市主流產品，加上低總價較為親民，今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件，供民眾多加參考。



宮文萍指出，台灣金聯舉辦平價宅銷售活動已經邁入15年，備受民眾歡迎的原因在於，平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱，並提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋等四大保證，讓民眾買得安心、住的放心，加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人為炒作議價，對平抑房價有一定的示範作用。

今年的活動持續推出「成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮」等好禮回饋民眾，120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券，並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券，若提前於90天內完成者，商品提貨券則提高至10萬元；另外，申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎。

宮文萍強調，申購民眾只要年滿18歲以上的本國國民都能夠提出申購，能夠提供平價宅，主要是過去台灣金聯承受不良債權物件，或是從法拍市場標購的物件，並沒有人力成本的考量，因此，所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費，民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費。

台灣金聯提醒，有意購買者可於3月20日起至4月21日止，持身分證件親洽該公司、各業務處，或線上填妥申請書後掛號郵寄台灣金聯（台北市南京東路二段85號12樓）、各地業務處，並繳交相關要約保證金30000元及登記手續費1000元，完成申購登記手續，且每人不限申購乙戶；同一物件若有多人登記也不必競價，採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金，若有多人登記購買物件，則訂在4月30日統一集中於總公司辦理公開抽籤決定買主。

相關出售內容及物件價格都公告在台灣金聯網站)，或可電洽台北總公司（02-25683355）；台中業務處（04-23286385）、台南業務處（06-2366685）、高雄業務處（07-2151337）查詢相關訊息。