鑑價相關報導 - 太報 TaiSounds

鑑價

沒戲唱了？傳輝達願改用T12取代T17、T18　新壽鬆口了

2025-10-19 09:36

台北市副市長李四川針對北士科T17、T18地上權爭議，提議找第三方賤價解決，要求新壽下週四先提預期利潤，再透過第三方機構鑑價，直言輝達不是非要T17、T18不可。如今新壽也鬆口，拋出三條件表示願意合作。
獨家／追36億股款二審鬥法！街口金科當庭揭交易始末泰山轟「先射箭再畫靶」

2025-10-13 21:28

老牌食品廠泰山的經營權之戰衍生案外案，迄今持續在法院上演，前團隊趕在卸任前以36億元買下街口金科4成股權，新團隊和街口金科對簿公堂後拿一審勝訴，全案上訴纏訟。高院今開庭，街口金科律師團當庭揭密董事長胡亦嘉和泰山洽談始末，更指責一審「見獵心喜」，不等智商法院宣判就逕自判決全額返還，損及街口金科審級利益，要求撤銷發回更審；泰山律師團痛斥，投資案是「先射箭再畫靶」，聲稱價格早在會計師鑑價前就決定了。
老公寓自備款壓力攀升！平均每月得多存3.5萬元才追得上房價漲幅

2025-10-07 10:43

根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年全台屋齡30年以上的老公寓平均鑑估房價達1095萬元，銀行核貸成數僅 74.9%，自備款比例達 25.1%，比去年同期增加約 3.3 個百分點。台灣房屋集團估算，購屋族平均需準備 275萬元自備款，較去年多出 43萬元，等於若晚一年買房，每月必須額外多存 3.5萬元，壓力超過一份基本薪資。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
中華郵政助災民　9/15起「保單借款、房屋修繕貸款」祭優惠

2025-09-08 10:32

中華郵政公司今(9/8)日表示，因應丹娜絲颱風及728豪雨災害，自今(2025)年9月15日起至12月31日止，為台南、高雄、嘉義（縣）市、屏東、台中、苗栗、彰化、南投、雲林、台東及花蓮等受災地區，提供保單借款和房屋修繕貸款優惠專案。
政院拍板鬆綁新青安中市不動產開發公會籲：貸款金額應採實價登錄

2025-09-04 17:32

行政院拍板自9月1日起放寬新青安房貸不占用《銀行法》第72條之2的限額，引發業界熱議。台中市不動產建築開發公會理事長謝麟兒今（9/4）日表示，此舉等於釋放資金活水，不僅能緩解銀行資金壓力，讓自住型房貸更有彈性，有助於減少因撥款延遲或無法核貸引發的糾紛，並建議應改以實價登錄成交價為認定依據，來避免爭議。
驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

2025-08-26 10:55

近年來房價持續飆漲，越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計，截至今年首季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋，顯見老屋交易的確愈發熱絡。
全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

2025-07-09 11:13

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計全台住宅貸款違約率2024年第4季達0.07%，為歷史第二低，台南、高雄微幅增加。專家分析，當時買氣雖受影響，但市場預期交屋大限未至，加上銀行貸款與利率還頂得住，若降價仍有買方接手，但目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。
銀行鑑價保守+申貸意願低　全國建物抵押權設定創6年新低

2025-07-07 15:34

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前5個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低；而主要都會區當中，以桃園市的年減幅最輕微，較去年減少約14.4%；新竹縣是衰退幅度最大的都會區，足足比去年同期縮水約3成之多。
928檔期前哨戰！指標建商吹起讓利號角專家：「讓子彈飛」房價可望鬆動

2025-07-05 07:10

時序進入下半年，在7月伊始，面對房市壓力，有台南建商找回已購戶進行折價退款，推案龍頭建商有意讓旗下產品全面降價15%至20%，以及有建商要求供應商調降報價等，3則重磅消息引發熱烈討論。專家認為，房市持續低迷不振，新建案去化趨緩、民眾排隊等貸款，建商面臨央行對土建融設有「18個月內動工興建」的限制，在資金斷鏈的危機下，近期不少建商祭出打折、送家電和裝潢等，頗有測風向的意味，目前距離928檔期還有一段時間，醞釀讓利氣氛，有機會迎來房價鬆動潮。

沒戲唱了？傳輝達願改用T12取代T17、T18 新壽鬆口了

獨家／追36億股款二審鬥法！ 街口金科當庭揭交易始末 泰山轟「先射箭再畫靶」

老公寓自備款壓力攀升！平均每月得多存3.5萬元才追得上房價漲幅

【一文看懂】房市信用管制滿週年 央行端數據直球回應五大傳言

中華郵政助災民 9/15起「保單借款、房屋修繕貸款」祭優惠

政院拍板鬆綁新青安 中市不動產開發公會籲：貸款金額應採實價登錄

驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

全台房貸違約率維持歷史低點 高雄台南略升、市場靜待變盤

銀行鑑價保守+申貸意願低 全國建物抵押權設定創6年新低

928檔期前哨戰！指標建商吹起讓利號角 專家：「讓子彈飛」房價可望鬆動

沒戲唱了？傳輝達願改用T12取代T17、T18　新壽鬆口了

獨家／追36億股款二審鬥法！街口金科當庭揭交易始末泰山轟「先射箭再畫靶」

【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

中華郵政助災民　9/15起「保單借款、房屋修繕貸款」祭優惠

政院拍板鬆綁新青安中市不動產開發公會籲：貸款金額應採實價登錄

全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

銀行鑑價保守+申貸意願低　全國建物抵押權設定創6年新低

928檔期前哨戰！指標建商吹起讓利號角專家：「讓子彈飛」房價可望鬆動