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財產交易所得

新版豪宅稅制標準上路　專家：一般中古屋「這情況」也算數

2025-02-24 14:21

財政部日前公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除了延續原有總價門檻，新增每坪單價標準認定標準，引發熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，但扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，是許多屋主可能忽略的情況。
豪宅認定加嚴！舊制房屋交易獲利率調高至20% 全國200個行政區調高所得額

2025-02-19 17:39

財政部賦稅署今（19）日發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算定」，民眾按舊制出售房屋，豪宅認定門檻除了依「總價」認定，再新增「每坪單價」門檻，獲利率也從17%調升至20%。此外，全國368個行政區中，共有200個行政區調升設算所得額標準，其中有15個行政區的設算所得額調升了5個百分點。
加密貨幣交易成逃漏稅天堂？財政部已查獲短漏報1.29億元

2025-01-13 20:24

財政部表示，比特幣、以太幣等虛擬通貨，因未透過傳統金融中介機構進行轉讓和持有，且無中央主管機關知悉交易內容或掌握位址，如何訂規範掌握稅源已成當前國際租稅重要議題。
加密貨幣翻漲！買賣所得要課稅？財部允3個月內提方案

2024-11-18 11:06

國民黨立委賴士葆今（18）日表示，美國總統川普當選以來，國際市場加密貨幣價格已持續上漲，但卻未對進行加密貨幣買賣的個人及法人課稅。賦稅署長宋秀玲回應表示，已針對商品交易情形加強查緝，並允諾三個月內研擬具體方案。
闖紅燈又超速被罰1.2萬元拒繳　瘋狂女駕駛遭桃園分署強力執行存款

2024-09-27 17:48

在某家科技公司上班的謝姓女子，因為多次超速駕駛又闖紅燈，被裁罰1萬2810元逾期未繳納，被移送行政執行署桃園分署強制執行，執行官發現謝女不僅帳戶有存款、每個月有固定薪資，甚至在去年還出售不房屋土地獲利，但卻不願繳納這些罰款，最後強制執行其存款，讓她為違反道路交通安全的行為付出代價。
【報稅季將至2-1】7項特別扣除額可節稅薪資所得每人減除20.7萬元

2024-04-13 07:40

綜合所得稅申報即將在5月1日展開，民眾最關心的莫過於有多少扣除額可以減稅。財政部表示，共有7項特別扣除額供使用，其中，薪資所得、儲蓄投資、幼兒學前等3項特別扣除額，民眾在申報時可直接扣除，免附證明文件。
繼承者注意！連續繼承房地所得稅負減輕了

2024-03-29 07:30

房地合一所得稅制上路後，個人因連續繼承，或受遺贈取得房地持有期間的計算規定，財政部已在去年11月發出解釋令要放寬了，以後可以連續「各次」繼承或受遺贈的被繼承人或遺贈人持有期間合併計算，適用稅率很可望從45%降至15%。
豪宅認定門檻降低舊制屋主交易稅金差四倍台北大安區最多房屋「升級」

2024-03-11 16:37

財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，房仲業者表示，以台北市為例，豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時，恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
傳央行考慮降豪宅線門檻？專家：機率不高、各單位豪宅定義不同

2024-02-23 17:37

財政部訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，外傳央行正評估中，引發不動產業者跳腳。專家認為，財政部的動作宣示意義大於實質意義，央行本身是獨立機關，「跟進的機會不太高」，況且每個單位對豪宅門檻的定義不同，以台北市為例，財政部下調至6000萬元，央行則是7000萬元，但台北市認定的豪宅是8000萬元。
財政部下修豪宅認定標準專家：這2都早年購屋屋主恐成大苦主

2024-02-19 12:23

財政部上週發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達一定門檻者定義，予以擴大。房仲業者整理去年全年有機會適用舊制的高價房屋交易量後發現，台中市增加件數達456件，新北市和高雄市分別增幅達210%以上，專家提醒，財政部放寬標準後，早年取得房屋的所有權人往後賣屋，財產交易所得稅至少增加一倍，出售前不可不注意。

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