申貸相關報導 - 太報 TaiSounds

申貸

【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險專家：政府還能做這些

2025-08-11 10:33

新青安政策在2023年8月正式上路後，成為不少預售屋的行銷手段，吸引不少首購族、年輕族群先後進場，然而，近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足，恐面臨解約問題，引發熱議。專家表示，購買預售屋如同買基金、股票一樣，都存在風險，處理預售屋貸款有方法，相對要承擔較高的利率，購屋終究是一筆花費很大的金額，但切勿「掐得剛剛好」，不留給自己餘裕的空間，不只是房產，面對人生都不該如此。
買房美夢變噩夢！限貸令害貸款成數縮水　5寶媽嘆「新青安就像誘餌」

2025-08-04 13:45

2023年8月，政府趕在總統大選前推出新青安政策，期盼能解決年輕人買不起房的問題，政策一出，市場買氣大幅上升，交易量創下11年新高。未料2024年9月央行推出限貸令，房市瞬間急凍之餘，不少原先期盼能靠著政策一圓買房夢的民眾面臨買房夢碎、還得賠償好幾百萬元違約金的危機。
豪雨災情　將來銀行啟動水災紓困案信貸1.88％優利免開辦費

2025-07-31 17:31

豪大雨重創中南部並傳出嚴重淹水災情。純網銀「將來銀行NEXT BANK」快速啟動「中南部水災紓困」專案，低利信貸每人最高20萬元，攜手災區民眾共度難關。8月起凡設籍台中、彰化、南投、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東地區之淹水受災戶可申請免綁約的3年期低利信貸，每人貸款額度最高20萬元，享一段式利率1.88%且免收開辦費，申貸期間至8月底止。
央行打炒房現成效理事憂：爛尾樓個案遭誇大仍須提防衝擊金融穩定

2025-07-31 17:20

中央銀行今（7/31）公布第2季監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事對房市降溫、新承作房貸金額持續下降予以肯定，但不動產貸款集中度仍偏高，所以，贊同維持管制措施不變。不過，有部分理事憂心，隨著下半年景氣反轉，規模較小、財務槓桿較大等建商恐面臨衝擊，央行應留意爛尾樓個案，且備妥因應方案，避免產業局勢惡化，或針對特定地區做更有效的追蹤及採更適當的措施。
住宅貸款餘額年增創1年半新低央行曝3因素讓房市趨緩

2025-07-24 17:43

中央銀行今（7/24）日公布6月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1991億餘元，年增率為7.38%，創下近1年半以來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4404億元，年增率2.01%，仍創下2024年8月以來新低，觀察近兩年續呈緩降，顯示建商、開發商在融資部分保持審慎。
新青安帶動年輕人搶進房市！專家揭2因素讓五大行政區湧現購屋熱

2025-07-17 18:38

在新青安房貸推波助瀾下，年輕族群買房意願攀升！房仲業者彙整聯徵中心資料，針對35歲以下年輕房貸族的申貸件數占比進行統計，新竹縣居冠、比例為38.8%，緊追其後的分別為屏東縣的38.3%、台南市36.8%、高雄市36.5%與桃園市35.7%。對此，專家指出，從這五大年輕房貸族熱區的分布來看，年輕族群購屋時，除了考量房價，對於當地房市的發展潛力與就業機會也相當重視。
【企業求生2-2】關稅特別預算陷僵持等不到930億產業支持還有這5大金融工具可用

2025-07-12 08:00

在因應對等關稅風險，行政院已規劃「因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例」4,100億元；其中，產業支持方案已從880億元加碼到930億元。但朝野迄今未能達成共識，特別預算遙遙無期。
住展風向球亮第4顆衰退燈號去化龜速重回疫情三級警戒

2025-07-10 11:35

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在6月持續亮出代表衰退的黃藍燈，分數是39.9分，回顧今年上半年共亮出4顆。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入下半年，來到家庭出遊的暑假期間，加上颱風季節、民俗月都將登場，利空因素一波波，再等下去就進入年底第4季，除非本規劃為928檔期案，否則6月已是壓底線的關鍵時刻，只得即刻亮相。
銀行鑑價保守+申貸意願低　全國建物抵押權設定創6年新低

2025-07-07 15:34

根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前5個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，創下近6年新低；而主要都會區當中，以桃園市的年減幅最輕微，較去年減少約14.4%；新竹縣是衰退幅度最大的都會區，足足比去年同期縮水約3成之多。
地上權申貸受限房市管制？央行闢謠：符合3條件不受限

2025-07-02 18:19

面對高房價，許多民眾選擇購買地上權住宅，不過，近期傳出不動產業者質疑，中央銀行的第七波選擇性信用管制措施導致購買地上權住宅的民眾無法申請貸款。央行今（7/2）日說明，辦理地上權貸款的民眾符合3種情況，包括符合新青安房貸條件或名下無房無貸者、借款人因繼承取得之房屋及房貸，以及換屋族與銀行切結約定事項後，新申辦的第1戶或第2戶非高價住宅貸款等，不會受到央行規定限制。

【從房市春藥到貸款夢魘2-2】比基金股票更恐怖的高風險 專家：政府還能做這些

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