2025-09-28 07:40
受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響,今年房市三大檔期走勢明顯分化,329檔期創次高規模,但520檔期快速降溫,928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多,但市場期待的鬆綁並未出現,反而有建商開出讓利震撼價。專家分析,當前雖是「危機入市」的低檔時機,但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利,才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
2025-09-21 07:50
在房市管制屆滿一週年之際,陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議,針對外界最關切的五大議題逐一澄清,這也是央行罕見的「直球對決」,希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
2025-09-06 10:46
行政院拍板自9月1日起放寬新青安房貸不占用《銀行法》第72條之2的限額。時代力量黨主席王婉諭昨(9/5)批評,房貸水龍頭一開,喝水的卻是建商,真正受惠的不是首購族,只會讓年輕人更難安心成家,「錯誤的政策2026年要如期下架」。
2025-09-04 18:16
金管會宣布,自9月1日起,新青安貸款的撥款將不再計入《銀行法》第72條之2的不動產放款限制。財政部將督導公股銀行積極承辦「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請,確保有限的銀行資源真正用於自住購屋需求。
2025-08-28 14:49
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊,經過大半年時間,卻僅3案達標高總價水位,分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」,和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」,且筆數上不算多,是否為個案表現有待觀察,而對比去年則有6社區都見不少億元戶,高總價產品供需明顯低檔。
2025-08-19 14:54
在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮,民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境,甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完,讓許多購屋族心急如焚,生怕貸不到房貸就無法順利交屋,更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
2025-08-12 20:13
曾經叱咤風雲的中國房地產巨頭恆大集團(Evergrande Group),在遭遇破產清算後,週二(12日)終於宣布其股票在香港下市,為中國慘烈的房地產泡沫寫下一大篇章。
2025-08-12 13:44
美國總統川普簽署行政命令,美對中關稅寬限期再延90天,美股週一回吐201點,4大指數齊挫!日股早盤開高,盤中最高漲到43000點創史高。台股今日(8/12)小幅開高,指數在2萬4千點附近震盪,盤中最低跌至24065點。午盤多方進場,指數急拉,最高漲逾百點至24263點。到了尾盤,賣壓再度湧現,台股漲勢收斂。收盤小漲22.86點,以24158.36點驚險收紅,漲幅僅0.09%。
2025-08-12 09:43
美國總統川普簽署行政命令,美對中關稅寬限期再延90天,美股週一回吐201點,4大指數齊挫!台股今日早盤(8/12)小幅開高,最高漲84點至24219點,指數衝高後急挫,不到10分種翻黑挫跌70點至24065點,持續在2萬4千點之上震盪。
2025-08-10 07:35
新青安房貸上路滿兩週年,這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款,曾讓房市一度陷入瘋狂,未料,在銀行滿水位的壓力下,讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
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