im.B主嫌曾耀鋒(箭頭處)。呂志明攝
「不動產借貸媒合平台im.B」涉嫌以假債權真吸金方式詐騙投資者90億元,台北地檢署日前依涉犯《銀行法》、《刑法》加重詐欺、《洗錢防制法》洗錢罪、《組織犯罪防制條例》等罪,將集團主嫌曾耀鋒等30人及台灣金隆公司起訴,目前正由法院審理中,台北地檢署持續追查,又發現3名業務有重嫌,依法將3人追加起訴。
2016年間曾耀鋒投資2000萬元在金隆公司成立不動產債權媒合平台,2018年間擴大營業,架設「im.B借貸媒合互利平台網站」,其中im.B為I'm Bank的縮寫,運用P2P(peer-to-peer lending)提供媒合服務,並招募業務員對外推廣「不動產債權」及「票貼債權」等資金借貸方案。
經營之初,曾耀鋒為了規避《銀行法》規定「未經主管機關許可,不得經營銀行收受存款業務」,對外以原始債權人做為金主,先借款給借款人,由借款人提供不動產設定二胎或是三胎抵押權做為債權擔保,再透過平台將不動產債權上架,供投資者上網認購,等到借款人還款後債權就結束。
由於這種方式量能不大,也沒有太多人來借錢及投資債權,曾耀鋒為了擴展量能,先是將債權分割為小額債權,吸引投資者,等到im.B平台建置後,竟然將之前已經結束的標的,重新包裝成虛偽的債權重新上架。不僅如此,曾耀鋒還找了名主持人盛竹如擔任形象大使,拍攝廣告大肆宣傳,另外還與政商名流友好,讓許多不知情的投資者,誤認im.B是合法、正派經營的公司。
2019年11月間,曾耀鋒又推票貼債權,年息高達13%,因為不動產債權本身,後面至少還有一個不動產擔保,票貼運作的方式,假設有人需要借錢沒有不動產,但有客票(他人或公司開的支票),借錢者就可拿客票做為借款依據進行抵押,這樣就形成一個票貼債權。由於im.B並未提供票貼債權的票借款人是誰,是那家公司開出的票,沒想到這成為曾耀鋒動手腳的關鍵之處。
依照im.B平台的規定,投資不動產每月領利息,期滿本金歸還,票貼則是到期後本利一起給,一開始曾耀鋒推這個票貼方案時,並不順利,他就創造了192個假投資人,這些假投資人就上網圈購債權,製造交易活胳的假象,許多投資者認為投資期變短,獲利又高,又有人在買,趨之若鶩,願意拿錢出來投資。
而im.B厲害之處,就是在於一旦投資者上鉤,在平台註冊投入小額資金後,業務員見到就會私下連繫,表示目前有個專案,年息可高達13%,但最低的投資金額也相對較高,若是投資者錢不夠但名下有不動產,業務員還會慫恿可以用房子向銀行貸款,銀行貸款的利率跟im.B提供的年息相比,年息扣掉向銀行代款的利息,絕對有賺,許多有房但手邊沒有多餘資金的投資者,相信這個話術,拿房子貸款投資,最後都血本無歸。
總計自2016年6月29日起到2023年5月2日止,投資人匯入所謂原始債權人銀行帳戶的錢,高達90億916萬8900元,檢察官認為,im.B平台經營期間長達7年,吸金總額高達90餘億元,危害國家金融秩序甚鉅,去年8月間依法將曾耀鋒等30人及台灣金隆公司起訴。目前正在法院審理中。
檢察官繼續清查漏網之魚,有3名在該集團擔任業務的陳姓男子及吳姓、簡姓女子,也參與犯罪,認為3人涉有重嫌,依法追加起訴。