雙北超商一條街排行榜出爐！「這路段」2公里有23家超商

台灣超商密度位居全球第二，走到哪裡都聽得到「叮咚」聲。房仲業者統計雙北便利商店營業家數前十名的路段，其中，便利商店數量最密集的是台北市中山區的林森北路，總路長約2公里、就有23家；其次是北市內湖區的瑞光路，以21家緊追在後，而新莊區與新店區的中正路則以20家並列第三。

根據永慶房屋統計，雙北超商營業家數前十名路段並觀察其房市表現，在上榜路段中，位於北市中山區的林森北路家數最密集，總路長約2公里左右，就有23家超商，等於不到100公尺就有一家超商，反映出該區域的生活便利程度。



永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，林森北路是北市熱門的住宅交易路段，過去一年內就有152件住宅交易，平均單價為每坪66萬元，林森北路不僅有眾多連鎖超商，還有各式餐飲、服飾、藥妝店林立，商業氣息濃厚，生活和交通機能完備。不過，住商混合略顯複雜，該路段房價相較於市中心相對便宜，加上建商在當地推出許多低總價的小坪數住宅產品，吸引不少首購族、小資族卡位。

新店區、新莊區的兩條中正路分別以20家超商共同排名第三。陳金萍指出，在新店區中正路上，近一年住宅交易有76件，住宅平均單價為48.8萬元。新店區中正路自中興路路口起，穿越新店市中心至大鵬華城，沿路經過七張生活圈、舊市區生活圈及遠東工業區等區域，同時連接中和秀朗橋的要道之一，是新店的交通主幹道，即便沒有捷運站點，因沿路生活機能完善，匯集人流及車流。

陳金萍說，新莊區中正路從思源路口一路延伸至新莊與龜山的交界處為止，與捷運新蘆線重疊，坐擁頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站與迴龍站，交通便捷，吸引人口居住，帶動當地商業機能發展，促使該路段買氣熱絡，近一年住宅交易有158件。

位於新北市中和區的景平路雖以16家超商排名第十，但近一年住宅交易量高達237件，堪稱交易熱區。陳金萍表示，中和景平路的捷運系統發達，有捷運中和站、景安站、景平站及秀朗橋站等站點，分別連結新店區、永和區、板橋區、新莊區及北市中正區等地，交通優勢明顯，吸引許多上班族在該路段置產。

陳金萍補充，超商反映當地繁榮，通常超商密集區域意味人口眾多、交通方便且生活機能完善，帶動該地區的住宅需求，卻也存在特例，例如內湖區的瑞光路，雖然超商家數高達20家，排名第二，因該路段位於內科的辦公地段，超商的服務對象多為通勤上班族，使得住宅交易較為有限。