發票異常⋯照片也怪怪的 台北國稅局揪出虛報裝修費規避房地合一稅

台北國稅局今（8）日表示，個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，裝修費可自成本中減除，但應有裝修之事實並檢附相關憑證。

台北國稅局舉例，甲君在2022年12月出售同年5月取得的房屋、土地，於申報個人房地合一所得稅時，提示估價單及統一發票列報裝修費230萬元。台北國稅局請甲君提供裝修契約及給付證明等文件，結果甲君僅提供裝修後的房屋室內相片數張，無法提出其他證明文件。

為求慎重，台北國稅局另外再請買方說明交屋時的房至現況，以及有否裝裝修，結果買方表示，交屋時只有冷氣機、床板及床墊，點交房屋時的照片也與交君提出的裝修後照片不符。

最後甲君才承認，並沒有裝修情事，而是以不實單據虛報費用。於是台北國稅局就自可減除成本剔除裝修費230萬元，核定補徵稅額103.5萬元（230萬元×適用稅率45%）並裁處罰鍰一倍，連補帶罰繳了200多萬。

台北國稅局長吳蓮英表示，從這個案子看出來，不只發票異常，照片也怪怪的。

台北國稅局呼籲，申報個人房地合一稅時，千萬不要心存僥倖，以不實契約書或統一發票等虛報裝修費逃漏稅捐，以免遭補稅及裁罰。

若有相關情形，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，主動向戶籍所在地稽徵機關補報並補繳所漏稅款及加計利息者，可以免罰。