央行未祭第6波房市信用管制 　楊金龍：政策效果持續發酵　檢視3指標適時調整

中央銀行今（21）召開第3季理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，也未祭出第六波房市選擇性管制措施，央行總裁楊金龍表示，今年來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期前五次信用管制效果將持續發酵，未來將檢視貸款情形、房市情勢、執行成效等三指標適時調整選擇性信用管制內容，以促進金融穩定及健全。

楊金龍表示，未來仍將持續關注三指標，包括一、不動產貸款情形；二、房地產市場發展情勢；三、管制措施之執行成效，央行將適時調整選擇性信用管制措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

央行表示，自2020年12月以來，五度調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。此外，自上年3月以來升息及調升存款準備率，亦有助強化選擇性信用管制措施成效。

楊金龍指出，今年來全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩，不動產貸款逾放比率維持低檔，信用品質尚屬良好。隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，完善相關制度與措施，本年以來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期效果將持續發酵。