銀行放款限制排除「新青安」 財部:近1.3萬件撥貸可望加速 挹注1257億資金

金管會公布自9月1日起新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額，財政部今天表示，將配合督導公股銀行積極協助申辦貸款，公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款達1萬2923件、金額約1257億元，原預估撥貸時間約0.5個月至4個月，撥貸時程可望加速。

財政部國庫署今天舉行例行記者會，副署長林秀燕說明，將配合督導公股銀行積極協助民眾，並完善貸前徵審及貸後管理，並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請，確保銀行信用資源用於自住購屋。

財政部表示，督導公股銀行自112年8月配合推出新青安貸款，截至114年7月底止，已協助47萬4,234戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達2兆4,412億餘元，其中新青安貸款累計核貸12萬9,464戶，核貸金額9,994億餘元，其中未滿40歲貸款戶數占整體核貸戶數比率約7成。

財政部表示，114年7月底青安貸款逾放比率為0.04%，低於本國銀行同期房貸逾放比0.08%。公股銀行辦理新青安貸款徵審，係依據「5P」原則及「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」等徵授信規範辦理，綜合評估貸款實際用途、整體信用及收支負擔等財務能力後，決定是否核貸及核貸條件。

財政部強調，為確保新青安貸款符合自住目的，公股銀行持續優化核貸作業，對於轉租、人頭戶、涉營業行為等非自住者，均追回補貼利息及調整貸款條件等措施，將持續滾動加強查核未符購屋自住目的貸款，截至114年7月底已追回5,421件，收回利息補貼金額1億348萬餘元，以杜絕民眾不當申辦新青安貸款。