91萬戶注意！最後補救機會…房屋稅自住設籍登記展延至6/2 錯過繳稅爆增4倍

今年房屋稅將在5月1日開徵，是房屋稅2.0新制上路後首次開徵，由於新制上路後，自住要件是要辦竣戶籍登記，財政部估算仍有91萬戶未及在開徵前40天，也就是今年3月24日前（遇假日順延）設籍，才能適用1.2%的自住稅率；為了愛心辦稅，今年特別延長至6月2日，請民眾要保握最後設籍機會，錯過房屋稅就要爆增4倍。

財政部今天舉行房屋稅開徵宣導記者會，財政部統計，已完成自住設籍的為630萬戶，仍有91萬戶未辦妥戶籍登記，恐怕要面對最高4.8%的房屋稅。

房屋稅2.0新制已在去年7月1日起施行，今年5月1日房屋稅首次開徵；若未在今年3月24日前辦妥戶籍登記，今年5月收到的114年期起房屋稅將改按非自住房屋稅率，按1.5%至4.8%稅率課徵。

由於今年為首次開徵，財政府表示，房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，今年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。

財政部說明，2.0新制規定(1)房屋無出租或供營業使用；(2)本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記；(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶(含)以內，為自住房屋，可適用較低稅率1.2%或1%(全國單一自住房屋)課徵房屋稅。

納稅義務人並應於每年期房屋稅開徵40日以前(即每年3月22日以前)向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准後，5月開徵之房屋稅即可按較輕稅率課徵。



財政部說明，考量今年是2.0新制實施的第1年且就自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，為落實2.0新制自住輕稅目標，並減少徵納爭議，經與地方政府研商，該部將今年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限放寬至6月2日，與房屋稅繳納期限相同。

財政部呼籲，近期各地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書，房屋倘符合其他自住要件，但未辦竣戶籍登記，導致房屋稅不是按自住稅率1.2%或1%課徵之情形，請納稅義務人於今年6月2日以前至戶政機關辦竣戶籍登記，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經稽徵機關核准，房屋稅就可享自住優惠稅率。