國產署首季房地包租再釋34戶 總權利金底價60.2萬元

為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，財政部國產署今年第1季再釋出國有房地包租共5標、34戶，總權利金底價60萬2,981元；國產署並預告，第2季還會再釋出至少30戶列標，歡迎包租業者踴躍參與投標。

國產署已在1月21日公告今年第1季國有房地包租標的共5標34戶，分別位在桃園市10戶、台中市11戶、苗栗縣3戶、屏東縣5戶、台東縣5戶，並於今年3月20日辦理開標作業。

其中，桃園市10戶位於桃園區、八德區、中壢區、平鎮區、龜山區，分別鄰近公園、台1線公路、醫院、派出所等，適合一般家庭或單身族居住使用；權利金底價20萬9510元。

屏東縣5戶，有4戶位於屏東市、1戶位在內埔鄉，分別鄰近大同高中、公正國中、屏東高中、唐榮國小及高雄榮總屏東分院，就學便利，公共設施完善；權利金底價10萬7,315元。

台東縣5戶，有4戶位於台東市、1戶位在太麻里鄉，分別鄰近國小、高中、郵局，生活環境佳；權利金底價為3萬969元。

台中市及苗栗縣等2個標案中，將併入去年第4季的流標案。官員說明，因投標人資格證明文件缺漏變成無效標。因此，本次台中市除原公告9戶再新增2戶共11戶；權利金底價18萬9,425元。

苗栗縣3戶標也重新辦理公告，權利金底價6萬5,762元。

官員表示，國有非公用房地包租案源主要來自其他機關宿舍移交，或退撫會循序移交榮民房舍；至於近來房地標租缺乏台北市案源，主因北市案源若機關有公用需求會優先提供使用，也容易遭遇都更議題，一旦標出恐難處理。

國產署自2023年3月起辦理國有房地包租，截至去年底，公告225戶，標脫158戶國有房地，標脫率達7成。已標脫房地中，共有63戶已轉租自然人。