自住稅率相關報導 - 太報 TaiSounds

自住稅率

財政部核釋符合「2要件」他益信託房地可享自住稅率優惠

2026-06-23 19:14

財政部今（23）日發布解釋令，他益信託下房屋及土地的房屋稅、地價稅，若信託契約明定以委託人之配偶或直系親屬為受益人並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人的權利，信託房地供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉於第三人。則該信託房地在信託關係存續中，可按自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，及按按住家用房屋供自住使用稅率（1.2%）課徵房屋稅。
囤房稅2.0引爆設籍潮！全台增33萬宅創新高　這二都增量最猛

2026-05-05 11:43

隨著囤房稅2.0於2025年正式開徵，全國歸戶與最高4.8%的累進稅率迫使多屋族積極展開節稅布局，根據內政部不動產資訊平台最新數據，截至去年底，全台設有戶籍的住宅達806.3萬宅，一年暴增逾33萬宅，年增幅達4.3%。專家分析，新制將非自住稅率大幅拉高，促使屋主趕在課稅基準日前透過「分戶設籍」將房產轉為自用稅率，尤其在重劃區供給量大的新北市與台中市，設籍效應最為顯著。
10年少掉一個大安區！台北市人口持續流失　民政局曝少子化、外移雙重衝擊

2026-04-23 20:52

台北市人口持續下滑引發關注，台北市政府民政局局長陳永德今（4/23）日赴議會民政委員會報告時坦言，北市人口長期呈現流失趨勢，「每個月戶籍數都在減少」，少則7、8百人，多則達7、8千人，「每個月都可以少1、2個里」，甚至直言過去10年人口減少規模「已經少掉一個大安區」。
十年暴增53.8萬人！全台未婚戶長創新高北市占比近2成居冠

2025-11-11 12:15

房價居高不下，許多家庭購屋得靠雙薪，但近年未婚戶長人數卻增加？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第1季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，占整體17.7%，六都及新竹縣市當中，台北市占比達近2成最高；若與十年前相比，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，占比增加3.8百分點。
房屋稅2.0獨立產權車位疑義財政部有解溢繳將儘速專案退稅

2025-05-28 19:25

房屋稅2.0新制去年7月1日上路，今年首次開徵，因而出現獨立產權車位、或附屬建物疑義。財政部已在5月22日、23日函釋各地方稅捐稽徵單位，包括獨立產權車位，或是附屬停車空間，因不具住宅性質，無法實際居住，皆要跟隨主建物用途計一同計課房屋稅。
雙北囤房稅2.0出錯！財長曝原因：北市承辦人員是新的

2025-05-21 13:57

「囤房稅2.0」今年5月首度開徵，雙北等縣市卻出現多筆稅單錯誤，台北市更多達5萬多筆。對此，財政部長莊翠雲今（5/21）上午答詢時表示，北市是新的承辦人員，檔案加註有錯而導致，新北市則是沒有實施差別稅率（囤房稅1.0）的經驗，認知有落差。
房屋稅2.0首次上路財政部發現4種課稅亂象

2025-05-20 18:51

房屋稅2.0差別稅率去年7月1日上路，今年5月首次報繳房屋稅，但亂象不少。財政部歸納，民眾反映疑義事項包括台北市停車空間變成非自住稅率2%、新北市獨立產權停車位也是按非自住稅率2%課徵房屋稅；房屋稅稅籍的房屋坐落地址與戶政門牌不一致；共有房屋的自住要件該如何認定。
房屋稅2.0讓獨立產權車位喪失自住優稅財長莊翠雲允諾統一函釋

2025-05-15 11:51

今年是房屋稅差別稅2.0首次申報，但民眾傳出若民眾持有獨立產權停車位，就會收到2張稅單，一張屬於自住房屋稅1.2%，但另外會以2%非自住稅率來計算車位的房屋稅。對此，財政部長莊翠雲表示，獨立產權車位應與一般車位一致，皆是主建物的附屬建物，適用1.2%的自住稅率，財政部會發出統一函釋，讓各地方政府依偱。
收到房屋稅單才驚覺問題多財政部宣布「3種情況」可展延

2025-05-01 15:42

房屋稅差別稅率2.0政策去年7月1日上路，今年首次申報，但民眾近來收到房屋稅單後才驚見問題多；財政部政務次長李慶華今（1）日表示，除了日前已宣布未及完成「設籍」要件可延至6月2日之外，今日再宣布房東將房屋出租，並申報所得達最低租金標準者，也延長申報至6月2日。
房屋稅2.0今年首次開徵財政部估稅額成長逾1成破千億元

2025-04-25 17:08

財政部今（25）日舉行114年期房屋稅開徵宣導記者會，由於房屋稅2.0去年7月1日上路，今年5月首次開徵，在自住房屋輕稅、非自住房屋重稅、房屋現值10萬以下免稅全國限3戶等新政下，財政部預估今年開徵件數將成長1.95%至963.11萬件；稅額將成長12.87%至1,028.42億元。

財政部核釋 符合「2要件」他益信託房地可享自住稅率優惠

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