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空置率

輝達落腳北士科引爆商辦熱仲量聯行：引發外資設企業總部效應

2025-06-04 16:41

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布將在台北市設立亞太研發中心，迅速在不動產市場激起巨大漣漪，市場預期此布局將帶動北士科周邊地區房價溫和上升、激發買氣回溫。國內知名商仲、仲量聯行觀察，輝達的進駐有望帶動一波企業總部升級浪潮，預期將會觸發連鎖反應，吸引更多國內外企業考慮在台北設立或擴大據點。
商圈竄起Outlet快閃店熱潮 5大優勢催出吸金商機

2025-05-18 07:10

提到「Outlet」，多半會浮起三井Outlet或華泰名品城等大型購物商場，不過，這股折扣經濟樣態，隨著不景氣及物價持續高漲，慢慢轉成中小型規模，形成Outlet快閃店。專家分析，Outlet快閃店面積約在30坪以內，只要打燈、簡單布置就能開店，地點多在知名商圈內或捷運站周邊，具價格優勢、商品多樣性、囤貨和倉儲成本較低，且隨著檔期做活動，人流帶來金流，不僅成為年輕人、小資族另類的購物選擇，也形成一股新商機。
跟著韓劇玩濟州島？當心被當盤子！　「墾丁化」嚇跑遊客、商家陸續倒閉

2025-04-15 19:56

以濟州島為故事背景的韓劇《苦盡柑來遇見你》，由IU和朴寶劍主演，人氣相當高，但想去濟州島旅遊的人，可得準備好旅遊基金，據南韓媒體近日報導，由於濟州島哄抬價格情形嚴重，許多遊客改選其他旅遊目的地，也導致當地許多商家陸續倒閉。
大巨蛋帶動店面熱潮東區商圈重返榮耀、單價租金逼近160萬

2024-12-16 11:46

自從大巨蛋舉辦球賽和演唱會後，吸引數萬粉絲前往觀賞，也讓東區店面炙手可熱。房仲業者統計，今年以來台北市一樓店面的交易熱區，以東區商圈所在的大安區共交易57件最多，平均店面總價6437萬元、平均單價158.9萬元；第二、三名分別為中山區49件、松山區41件，平均總價約在4000萬元上下，值得一提的是，店面熱區的買方，購置店面的平均坪數落在42至44坪，顯示中坪數店面，總價門檻相對低，較能吸引置產族的目光。
美大選AI後市關鍵議題聚焦！　DWS：大選後成分裂政府、AI容錯空間已小

2024-08-30 07:24

2024年美國總統大選倒數不到三個月，兩大黨候選人皆已底定，市場關注選情將牽動金融市場後續，DWS全球投資長Bjoern Jesch分析美國大選情境提出三情境，最有可能的情境就是分裂的政府。而今年上半年勇冠全球的AI題材，由於 AI市場的容錯空間變小，投資者應著眼於AI熱潮的下一波贏家，新藥研發或出線。
大巨蛋帶旺東區商圈! 小店面平均單價逼近660萬、創近七年新高

2024-08-14 16:14

大巨蛋開幕，帶動東區商圈復甦！根據實價登錄統計，今年6月東區店面新交易，由3位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高；專家分析，隨著大巨蛋啟用，吸引人潮往東區流動，店面行情有回春跡象，但大坪數店面總價門檻高仍難去化，低總小店面因出租率高，吸引買方目光。
內需逐漸復原! 西門商圈店面行情觸底反彈專家：租金回到全盛期7成5

2024-04-12 13:34

疫情逐漸趨緩，國內消費強勁、國際旅客回流，商圈內空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，歷過疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年2月底以33.6萬元出租，短期租金為全盛時期的75折，但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
雙北房貸千萬熱門路段「這地區」一口氣包辦前三名

2024-03-12 15:49

根據金融聯合徵信中心房貸統計顯示，雙北地區去年第4季房貸千萬內最熱門的前五名路段，有4個路段在淡水區，前三名分別為新市三路一段、北新路和新春街，平均貸款600至650萬元，交易件數都在90件以上，顯示淡水區是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期在淡水購屋的首購族，搭配新青安房貸可說是相當普遍。
中國房地產賣不掉　日經：空屋可供1.5億人居住

2024-02-04 08:54

中國房地產泡沫破裂以來，房屋銷售萎靡不振，市場上的房屋庫存暴增，有專家認為，現存的房屋和在建的房屋可能需要5年甚至10年時間才能消化。日本媒體也報導指出，目前中國的空屋數量多到可供1.5億人居住。
股市是經濟通知書　　謝金河：香港的慘可能會出乎大家預料！

2024-02-02 07:45

兔年封關在即，財信傳媒董事長謝金河對於港股有感而發，他表示，一個人的生老病死，到了晚年，最後的病灶都在雙腳！當兩腳無力，走路碎步，或坐輪椅，都是生命尾聲的通知書。看一個經濟體，股市是櫉窗，當櫉窗愈來愈黯淡，也是經濟出現問題的通知書。香港的慘，可能會出乎大家預料！

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