2025-05-28 13:15
全台房市買氣冷淡,但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄,高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓,以每月173.7萬元出租多戶數;專家指出,近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店,特別是物業條件嶄新且罕見,租金更易創下高價。
2025-05-23 14:59
近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場仍表現驚人。房仲業者觀察實價登錄,近期台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。專家指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加強此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
2024-08-20 10:56
內政部自2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案,迄今滿2年,並拍板延長該案至2026年,外界質疑租金補貼使租金行情升高。房仲業者觀察數據,近2年七都平均租金僅台南市下滑,另新竹縣市、桃園市及新北市的漲幅最驚人,專家直指,租金漲幅最驚人縣市產業林立、交通機能佳,吸引年輕族群大舉移入,因供需使租金價位攀升。
2024-08-14 18:31
為了落實賴清德總統「百萬租屋家庭支持計畫」,內政部長劉世芳今(8/14)表示,已設定「直接興建」、「包租代管」、「租金補貼」三大對策推動住宅政策及租屋協助,在執行過程中如果出現缺失,都將積極面對及時調整、強化稽核防弊機制,讓政策發揮應有效用與符合公平正義原則,同時宣布本週對外公布各大學學區租金統計,讓租金資訊透明化,避免家長、學生受到無良房東誆騙。
2024-08-14 12:38
國內租屋黑市現象嚴重,內政部預計明年1月公布各區域租金行情,不過,根據本報獨家掌握,有鑑於全國故大專院校即將開學,內政部決定先從大學學區租金行情著手,以目前取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,首波將推出「大學學區租金行情」,預計本週內公布。不過,專家憂心,樣本不足的問題,且社宅租金僅市價8折,恐造成租金統計數值偏低,可能不具有參考性。
2024-07-23 09:53
內政部地政司於本月15日推出租屋電費新制上路,外界原本憂心恐形成變相漲租,未料新制上路才一週就出狀況,日前有民眾電費雖然調降,但租金和其他維護費調漲,相當於調漲約1成。地政司今(7/23)回應,已掌握報導的個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,如有違反將依規定輔導改正及裁罰。
2024-07-13 19:59
內政部今天(7/13)表示,目前取得112年有效租約案件已達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%,為推動租屋透明化,已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,於114年1月公布各區域租金行情。
2024-07-11 14:02
為促進租屋市場透明化、落實居住正義,立院國民黨團提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,希望推動全面租賃實價登錄。內政部長劉世芳今(7/11)受邀在內政委員會審查前報告指出,由於租賃為債權行為,且租約非以書面及登記為必要,若貿然推動不僅可能讓租屋市場因房東出租成本增加,進而轉嫁給租屋者造成更大負擔,甚至可能衍生有心人士不實登錄扭曲租屋市場的風險,因此建議現階段不宜全面推動。
2024-06-26 10:35
新北市政府地政局今(6/26)首度發布租金指數,涵蓋板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7個次分區的住宅租金變動情況,指數顯示,自2021年以來,三重蘆洲區的漲幅最高,累計漲幅達3.32%,且在2023年下半年達到高峰。
2024-01-24 15:35
隨著觀光與內需快速復甦,商圈的店面租賃迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月出現單坪萬元的租賃實價登錄揭露,由跑鞋品牌進駐位於東區的精華路段,月租達45.5萬元;而東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面則由旅遊業者承租,雖然距離全盛時期仍有段差距,但東區商圈走出谷底、逐步復甦。
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