大巨蛋帶旺東區商圈! 小店面平均單價逼近660萬、創近七年新高

2024-08-14 16:14

大巨蛋開幕，帶動東區商圈復甦！根據實價登錄統計，今年6月東區店面新交易，由3位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高；專家分析，隨著大巨蛋啟用，吸引人潮往東區流動，店面行情有回春跡象，但大坪數店面總價門檻高仍難去化，低總小店面因出租率高，吸引買方目光。

內需逐漸復原! 西門商圈店面行情觸底反彈 專家：租金回到全盛期7成5

2024-04-12 13:34

疫情逐漸趨緩，國內消費強勁、國際旅客回流，商圈內空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，歷過疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年2月底以33.6萬元出租，短期租金為全盛時期的75折，但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。

疫後小店化成北市店租主流 精華店面還附帶「這條款」

2024-01-16 12:02

內需大復甦，店面租賃市場也回溫，房仲業者統計，2023年台北市各行政區店面租金單價王，萬華、信義、大安、中山等四個行政區的店王，單價都破萬元，且12區的店租單價王，店面坪數在25坪以下的就有8筆，顯示「小店化」已成趨勢；值得注意的是，疫後不少精華店面，都附帶「調漲條款」，即直接在租約載明一定年期的租金調幅。

必比登推介北市銅板美食成嬌點　可望帶動商圈東山再起

2023-08-28 11:48

今年必比登推介名單出爐，台北市共有45間店入榜，其中3家位在萬華區華西街，而南機場夜市、士林夜市、延三夜市都各有2間店入榜，為北市知名觀光夜市增添亮點。專家分析，北市人口密度高，且國際觀光客及移居人口多，支撐商圈經營發展，而各大觀光夜市多以小吃聞名，隨著國境開放以及國際級美食評比認證，可望帶入更多觀光人潮，讓部分因疫情沉寂的商圈再度復甦。

香港辦公室沒人租　外資撤出將創傷房產市場

2023-06-05 14:29

作為全球最昂貴的商業地產之一，香港的辦公室從來沒有像現在這麼空。億萬富豪李嘉誠旗下長江集團中心辦公室的閒置率約為25%，與之一路之隔、可一覽維多利亞港風光的最新項目簽下了一家租戶。另一位地產大亨李兆基的在建辦公室大樓The Henderson出租率僅為30%。租金和銷售價格都在下跌。

觀光客回流帶動商圈復甦 這商圈吸引精品業單坪萬元搶進

2023-05-24 16:22

沉寂已久的店面市場，正迎接後疫情的觀光回流商機，包括西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐。依據實價登錄顯示，南西商圈的指標店面，月租85萬元，由精品業者以每坪萬元高價承租，西門町徒步區的整棟店面也有新租客進駐，北市觀光商圈中的大型店面陸續順利出租，反映企業看好這波觀光商機。

瞄準內需餐飲店家增　信義市府商圈餐飲業每坪9000元卡位店面

2023-04-19 16:35

受惠內需復甦與政府派發每人6000元補助金，近期餐飲與觀光業類股表現強勁，房仲業者觀察到餐飲業家店數也攀高，近日忠孝市府商圈的忠孝東路上，也新開三家店，其中就有兩家屬於餐飲業，一間則為藥局，有兩間單坪實價租金達8900餘元，是去年信義區店家實價的前三高。

國門開放∣永康商圈蠢蠢欲動迎觀光客 預估年底前人流恢復7成

2022-10-13 18:57

受惠這個因素 全台夾娃娃機逆勢成長 今年3月已突破萬家店

2022-05-24 11:34