剛性需求相關報導 - 太報 TaiSounds

剛性需求

大陸建設今年總銷約393.3億元廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

2025-03-13 17:28

面對房市景氣寒冬，主要建商仍依規畫推案，知名的大陸建設今（3/13）日公布，將公開銷售住宅專案涵蓋台北市、台中市及新竹縣竹北市等五大區域，合計總銷金額約393.3億元，30至50坪的產品將占推案的79%。大陸建設執行長廖淳森表示，央行第七波管制措施主要是管制資金流入不動產比重，目前已回歸到剛性需求，短期房價屬於價穩量縮的格局，也看好全年經濟成長動能拉抬不動產。
買股或買房？房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

2025-03-03 15:19

歷經疫情之後，房市、股市買氣同步大增，在政府政策及科技類股大力推動，房價和股價雙雙攀上歷史高點，不過，央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制，使得買氣急轉直下，近五個月的時間沉澱，房仲全聯會進行最新網路民調，比較民眾對房市與股市的購買意願，發現有超過4成5的購屋需求為剛需，且過半民眾調整房股資產配置，有35%民眾考慮進場房市，險勝33.5%考慮買股。
健保推個別醫院總額制接住中症病患成考驗

2024-12-30 09:39

健保試辦分區總額制，研擬6類病患大醫院就醫權益，但醫界與民團擔心非重症、非輕症的中症疾病就醫受影響，專家坦言中症疾病界線模糊，盼大家醫計畫確實落地接住這群患者。
5大履約擔保機制難堵漏痛專家：政府應強制建商納「價金返還保證」

2024-12-08 07:10

近一年來，預售市場賣翻天，在營建成本持續高漲下，一旦建商或開發商爆出財務狀況不佳，恐無法如期交屋，甚至爆發爛尾樓爭議。專家建議，現行5種履約擔保機制中，最能保障到民眾權益的是「價金返還保證」，無奈實務上採用的建商比例不多，且多由建商選擇是否採取此機制，應該師法日本，強制提供一定的保證金或投保責任險，才能達到保障消費者的目的。
重症急診壅塞沒解決！健保部分負擔調漲一年　醫改會轟：只填了財務空洞

2024-10-24 17:43

民眾健保就醫部分負擔去年7月上路，健保署昨報告稱有初步成效，不過，台灣醫療改革基金會（醫改會）認為，實際上「以價制量效果沒有發生」、「對分級醫療無效」、「急(重)症急診壅塞不能解決」，直言只是填了健保財務空洞。
房市景氣燈號轉綠「量縮軟著陸」台屋周鶴鳴：5大趨勢浮現

2024-10-08 14:46

金龍海嘯來襲，房市景氣降溫！台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心，發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣，觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分，季減1.88分；但明年首季則略反彈至51.86分，第2季下修至45.10分，明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒，國內房市將浮現5大趨勢，新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
央行錯殺無辜？顏炳立力挺：「以換屋之名、行炒作之實」政府未關上門

2024-10-07 11:39

央行在今年9月理監事會議決議降存款準備率1碼，並加碼祭出第七波選擇性信用管制，引發市場哀鴻遍野。究竟央行是否錯殺無辜？戴德梁行董事總經理顏炳立（10/7）表態力挺央行，他認為，「沒有濫殺無辜」，總裁楊金龍很多政策擬定想過後，政府並沒有完全關門，只是投機、投資借不到錢。
央行打房未發酵？9月消費信心指數連5升「買屋信心仍高」

2024-09-27 11:27

中央大學台灣經濟發展研究中心今（9/27）公布，9月消費者信心指數（CCI）總指數77.84點、月升0.09點，連續5個月上揚，並創下4年半新高，當中「購買房地產時機」調查為106.73點、月升0.4點，似乎不受央行重手打炒房影響，專家指出，因剛性需求仍強，且首購族仍是放貸的優先對象，買方購屋信心高，使得指數處於高檔，但打炒房政策將逐漸發酵，後續有三大觀察重點，包括政策緊縮成效、自用豁免配套和剛需危機入市等。
央行祭最嚴格管制不動產開發公會憂影響真正住屋需求

2024-09-19 22:08

央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制。不動產開發公會全聯會認為，受影響將是有真正住屋需求的民眾；代銷業者則表示，政府雖立意良善，但有點急就章，甚至有點違反信賴保護的原則，呼籲央行針對換屋以及購買預售屋2大族群，不在管制範圍。
被打得慘兮兮！台中豪宅交易冷颼颼近3年成交下滑逾4成

2024-08-27 14:02

近年來，台中房市火熱程度不言可喻，但豪宅市場趨冷不少，房仲業者觀察，台中市突破豪宅門檻4000萬元的交易件數，3年來減少44.3%，只是最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮，專家分析，受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，短期買賣需負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。

大陸建設今年總銷約393.3億元 廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

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