代銷相關報導 - 太報 TaiSounds

代銷

房市陷觀望！329檔期量縮2700億、減幅創8年新低「這三都」慘墊底

2026-03-10 15:00

根據591新建案統計，六都及新竹地區今年329檔期，總銷金額合計約5512.4億元，與去年同期相比大幅蒸發2700多億，年減幅33%，創下2018年以來之最。此外，進場個案數也僅剩261件，年減24.6%，顯見在央行的第七波信用管制發威下，檔期效應明顯失靈，建商推案信心更陷入「寒蟬效應」，加上美伊戰爭、土方之亂等外部變數，讓房市在馬年開局即面臨跛腳困境。
不動產聯盟總會今交接！理事長黃啟倫籲放寬第2戶限貸令

2026-03-02 18:30

中華民國不動產聯盟總會於今（3/2）日舉行第3屆理事長交接典禮，由中洲建設董事長黃啟倫正式接掌。面對當前房市趨冷，黃啟倫在就職演說中向政府提出三大核心訴求，強調連續七波的選擇性信用管制效果已顯現，政府應即刻啟動「政策滾動式檢討」，避免市場由預期降溫走向「非理性急凍」，衝擊全台兩百萬名相關從業人員的生計。
科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
陳雪甄驚呆謝章穎「嗆我完全沒有畏懼」　高伊玲道歉防家庭失和

2026-02-07 12:34

金馬最佳女配角陳雪甄和台北電影獎影后高伊玲特別演出《人生只租不賣》，陳雪甄和謝章穎有場在KTV互相嗆聲比高下的戲，她大讚謝章穎台語流利，很多台詞信手拈來，「那場戲他身為晚輩，嗆我完全沒有畏懼，我很喜歡那種討厭對方但又不撕破臉的狀態，拍攝很愉快」。
房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死　農曆年後恐現倒閉潮

2026-02-02 11:30

房市交易陷入急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺今（2/2）日表示，當前房市已非單純的景氣循環，而是在長期政策干預與央行信用緊縮下，累積出五顆「已在倒數計時」的未爆彈，2025年全國買賣移轉棟數雖守住26萬棟，但扣除被迫交屋的預售案件，中古屋交易已跌至30年低點，「這不是修正，而是結構性寒冬」，選定「卡」作為2026年的房市關鍵字，意指政府過度介入的手，卡住產業與經濟的流動性。
「羊編給我就好」！國軍、行銷公司搶人　日商跨海喊話：北海道也有很多羊哦

2026-02-01 20:44

台灣老字號「嘉南羊乳」官方小編以幽默口吻發文，吸引許多粉絲，在公司陷入公關風暴後隻身救火，讓網友相當不捨，並發起應援行動，如今還有國軍、行銷公司老闆公開招募，連北海道日商也參一咖，喊話「羊編要不要來，北海道也有很多羊哦！」
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。
虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

2026-01-19 16:23

內政部虛坪改革原定今年元旦上路，惟具體法條與配套仍未出爐，引發市場疑慮。信義代銷指出，新制恐重演2018年雨遮不計坪時的資訊混亂，在開發成本不變下，建商恐透過調漲房屋單價與車位價格回補缺口，讓地主轉趨觀望、衝擊重建整合，甚至拉抬舊案價格定錨，建議政府正視新舊制銜接的陣痛，儘速提出周延配套並強化政策溝通，避免改革美意淪為推升房價的藉口。
房市低迷一年多！祝文宇：趁低點進場布局選舉年「限貸令」有望鬆綁

2025-12-30 17:47

代銷龍頭愛山林建設開發今（12/30）日召開年末法說會，董事長祝文宇直言，明年整體交易量的關鍵在於「建商是否願意賣得便宜一點」，在造價成本高漲與政策壓力的雙重夾擊，部分地段若供過於求或建商資金壓力大，房價勢必會出現鬆動，目前國內資金比過去「錢淹腳目」時期還多，只是政府不希望資金流向房市，明年適逢選舉年，預期政府在房市信用管制有機會鬆綁第二戶和豪宅門檻。
房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成專家：半年賣3成就算及格

2025-12-30 13:12

根據591新建案統計，2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元，較去年縮水近2成，為六年來首見跌勢，儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點，但受高房價與央行信用管制夾擊，市場銷況已大幅衰退，呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析，相較去年完銷熱況，目前「半年賣3成就算及格」，且區域房價分歧擴大，蛋白區已現降價生存戰；展望2026年，央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。

房市陷觀望！329檔期量縮2700億、減幅創8年新低 「這三都」慘墊底

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科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現 十大區域「有談有機會」

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