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逾放比

限貸令引爆建商資金斷鏈危機　專家示警：當心爛尾樓骨牌效應

2025-08-04 14:51

2024年9月，央行一紙限貸令重挫房市，不只許多想趁新青安政策一圓買房夢的民眾面臨貸款成數縮水，就連建商也出現資金緊縮問題，甚至不斷傳出零星的「爛尾樓」個案。對此，吉家網董事長李同榮表示，零星爛尾是一大警訊，一旦建商資金斷鏈，爛尾樓和消費糾紛會越來越多，但受害最深的仍是買房的民眾。
2月銀行房貸逾放79億元 39個月新高房仲:房貸族宜留意「寬限期」時效

2025-03-26 17:22

根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，房仲業者研判，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪，造成民眾短期資金吃緊有關。
次貸風暴免驚？　房貸、建築逾放比雙創低點

2024-10-28 14:02

根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高；但9月建築貸款逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額較前月略增，但逾放比率為0.06%的歷史低點，不論建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
台股太強帶動房市再漲一波？楊金龍未否認：不放任泡沫危害金融穩定

2024-07-10 10:43

台股近期不斷創新高，外界關切熱錢是否會流入房市，再帶動新一波上漲？央行總裁今（7/10）表示，「都是有可能」，有兩大觀察指標，一是看銀行放款逾放比，二是對銀行壓力測試，前者目前逾放比偏低，銀行體系對於劇變還能承受，而央行的目標是金融穩定，若房價高至泡沫化，進而危害到銀行體系債權無法承受，央行不會坐視不管，對房市持續密切注意。
「新青安」恐遭濫用？台銀董座呂桔誠：政策立意良好公股銀依法嚴謹承作

2024-06-15 17:40

外界關注青安優惠房貸恐遭不當使用，台銀董事長呂桔誠今天（6/15）表示，台銀很嚴謹地在承作、管理青安貸款，政府政策立意非常良好，公股銀一定審慎依法依規辦理，未來若有精進措施，亦會依規辦理。
國泰金：國壽首季獲利超過去年股票投資潛在動能強

2024-05-24 19:34

國泰金(2882)財務長陳晏如指出，第1季銀行、產險、投信及證券稅後獲利皆創同期新高，其中，國壽首季稅後淨利新台幣251億元更是已超越去年全年，國壽的股票投資未實現損益超過1000億元，潛在動能強勁。
惠譽信評預期我國央行今年「不降不升」降息落在這時間點

2024-05-09 18:14

隨著國內景氣復甦，加上持續的低失業率和人均GDP改善，惠譽信評預計，由於人工智慧相關科技產品的需求擴大，使得出口增加，台灣今年和2025年的經濟成長分別為3.2%和2.6%；而美國經濟未如預期強勁，惠譽信評也預測，聯準會（Fed）有可能在7月以後降息，而台灣央行在通膨溫和下，今年不升息、不降息，要到明年才有機會降息。
台新金法說會公布去年獲利146億元福岡新據點4月開業將拓展不動產融資需求

2024-03-05 18:34

台新金控今(3/5)召開法人說明會，公布去(2023)年稅後淨利146億元，年減1.8%，每股盈餘1.01元。台新金控總經理林維俊表示，若排除投資鑽石生技評價波動，以及保德信人壽交易所提列「或有價金」影響，全年稅後淨利將轉為成長28.6%。至於福岡出張所(支行)預計4月開業，除企業放款業務，也將拓展台商在日本當地不動產融資需求。
台銀新承作房貸突破2000億估景氣穩步增強

2023-12-22 19:27

台灣銀行董事長呂桔誠今天表示，台銀今年新承作房貸金額12月中突破新台幣2000億元，達到兩千金目標，台銀房貸95%都是首購族，背後反映的是社會剛性需求，明年景氣預估呈「穩步增強」格局。
上海商銀前三季EPS 3.03元　明年業務與AI結合或設國內外新分行

2023-11-22 16:03

上海商銀（5876）前三季稅後淨利達182.15億元，年增13%，每股盈餘3.03元。展望明年，上海商銀總經理郭進一表示，歐、美等經濟體高升息周期接近尾聲，但各國央行貨幣政策仍是主要風險，將金融業務與AI結合，持續推廣數位轉型為明年重點策略之一，後續也將評估增設國內外新分行

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