換屋相關報導 - 太報 TaiSounds

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【房市闢謠2-1】換屋族因限貸遭卡關？央行：每月協處未破百件困難案件不多

2025-06-22 07:10

中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後，市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易，更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠，近兩年來換屋協處案件共2142件，平均一個月約90件；又9個月來，民眾的陳情內容與換屋議題有關，共計59件，與信用管制有關案件占比為8%，今年以來並未大幅增加。
【利率連五凍4-3】房市無第八波管制措施楊金龍暗示：房價仍緩升下半年難放寬

2025-06-19 20:55

我國央行在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管不動產貸款總量，並於9月祭出第七波選擇性信用管制，近期房市交易降溫，不少民眾反映換屋貸款困難。總裁楊金龍今（6/19）日表示，已兼顧實質換屋自住者的資金需求，並協助處理，儘管截至今年5月底為止，不動產貸款集中度降至37.1%，但標準依舊偏高，加上房價緩慢走升，暫時不會放寬房市管制措施，除非相關指標上揚，才有可能祭出第八波管制措施。
北台灣下半年預推8案逾百億專家：3大因素加持、具一定去化力

2025-06-12 10:47

即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年有8大進場指標案，住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所幸在建商品牌、規模話題性，以及地段名氣上均得以加分，若無重大的經濟意外，即便未及熱潮表現，應還是有一定去化能力。
去年新增房貸創16年最大！中台灣這一區核貸量居六都之冠

2025-05-27 15:19

房仲業者根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，相較前一年，年增近4萬件，創近16年來最大量！六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中，台中北屯區的全年核貸量達7898件、年增1868件，稱霸六都之冠。
關稅重創經濟！房仲全聯會調查：影響購屋意願達7成7 近5成盼調整限貸令

2025-05-26 16:22

美國總統川普引發的關稅之亂重創全球經濟，台股受到劇烈震盪，新台幣匯率大幅升值，影響所及至各產業，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會5月進行網路民調，結果顯示，有77.6%民眾購屋意願受影響，另有46.3%的人認為政府應部份調整第七波選擇性信用管制，同時，有近4成的人認為房價還會再漲。
輝達插旗北士科專家：兩大議題續發酵單價可望挑戰150萬

2025-05-20 15:26

國際科技大廠輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳宣布，將進駐北投士林科技園區，引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄；專家認為，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，全球AI巨擘將在此設置總部，加上區域機能日臻成熟，未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高，房市發展可期。
調整房市管制、加嚴建商放貸央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

2025-05-13 18:34

針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施，排除民眾購屋貸款，甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行今（5/13）日發布新聞稿澄清，首先，選擇性信用管制措施是否調整，將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效；其次，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款，並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
第七波房市管制卡死換屋族楊金龍鬆口：6月理監事會進行檢討

2025-05-08 15:51

中央銀行自去年9月祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行自行訂定「總量管制」後，許多換屋族貸不到款，民進黨立委郭國文今（5/8）日質詢提出，目前不動產集中度已經降至36.89%，後續有機會降至首波選擇性信用管制的36.64%，央行是否考慮於6月理監事會議調整房市管制措施？總裁楊金龍則當場允諾，會進行檢討。
強化居住安全韌性內政部規劃3年50億老宅修繕

2025-05-01 16:25

台灣已進入超高齡社會，加上全台屋齡超過30年以上建物逾500萬戶，超過總體住宅存量的半數，為突破人屋雙老的社會安全問題，內政部匡列50億元，將優先針對30年以上4~6樓且無結構危險疑慮的集合住宅，就其室內外空間給予經費補助，提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施，使房屋經由適當的整建維護來延長使用年限，有效擴大營建內需市場。
貓咪遭棄養半年餓成乾屍！無良飼主辯稱「與牠有10年情感」...法官不採信

2025-05-01 12:05

有人竟忍心讓寵物活活被餓死！高雄1名郭姓男子，因租約到期搬離租屋處，新家房東不准養寵物，他竟將貓棄養在舊家，直到半年後房仲帶看房間時，才發現貓咪已成乾屍。高雄簡易庭依違反《動保法》判拘役20天，得易科罰金，併罰20萬元。郭男不服提出上訴，稱他與愛貓有「10年感情」，日前遭高雄地院駁回，全案定讞。

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