桃園首案社宅「慈文安居」預計2024年完工 市價8折出租3成保障國軍基層人員

由國家住都中心興建的「慈文安居」社會住宅今（3月7日）舉辦開工典禮，將興建300戶，預計2024年12月底完工，除了提供給年輕和弱勢族群，其中有3成專案保留給基層軍職人員承租。行政院長蘇貞昌表示，為了遮風避雨的溫暖，沒有房子的人最知道需要，政府會努力讓民眾享受社會住宅的好處。

「慈文安居」社會住宅開工典禮今邀請行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇、桃園市長鄭文燦、國家住都中心代理董事長花敬群、桃園市立委鄭運鵬及議員等貴賓參與。

花敬群說明時表示，「慈文安居」社宅為國家住都中心在桃園首案，基地位於桃園區慈文路與慈雲街口，鄰近慈文國中小等學校，也靠近桃園藝文特區，教育與藝文資源豐沛，未來桃園捷運綠線G10車站將在此設站，生活機能發達、交通也很便利，適合年輕人成家。

「慈文安居」將興建地下2層及地上14層的社會住宅，戶數合計共300戶，房型規劃從1房型到3房型都有，1房型的面積8坪、有194戶，2房型約16坪、有88戶，3房型約22坪、有18戶，規劃設置幼兒園、公托中心、日照中心及庇護工場等，預計2024年12月底竣工。

花敬群指出，桃園公有社宅包括慈文安居、振興安居、龍岡好室共3處社會住宅，總統蔡英文指示要讓國軍基層軍官、士官兵優先使用，3處社宅都會保留至少3成，後續在台中、高雄也會有類似社宅照顧國軍基層。內政部長徐國勇也補充，中央社宅租金計算標準也較市場行情寬鬆，將提供經濟弱勢戶8折再8折租金優惠，並保留5%名額給警消人員。

由於氣溫驟降、又下起大雨，行政院長蘇貞昌致詞時幽自己一默，起風下雨溫度降，沒有頭髮的人知道冷，而遮風避雨的溫暖，沒有房子的人知道需要，社會住宅是總統的重大政見，也是政府奮鬥的目標，一定會努力做到。

桃園市長鄭文燦說，中央地方合作興建社會住宅，是為了幫助弱勢家庭及年輕人走入社會的第一哩路，目前桃園市有51處社宅基地、共1萬2,089戶，目前市府自辦已完工有5處，另有767戶，預計今年中可陸續完工，市府也依據申請家戶所得情況，給予租金優惠，並首創社宅家電、家具以租代買制度，可以降低社宅營運成本，也是循環經濟的做法。