恆大承諾9月底前所有「爛尾樓」復工　失去信心投資人已先查扣恆大香港物業

中國恆大承諾，在本月底之前全國保交樓項目必須全面復工，這家債台高築的房企試圖緩和一些購房者拒絕為未完工公寓繳納抵押貸款的疑慮。但遭恆大倒債的境外投資人沒有興趣等恆大慢慢「保交樓」復工，已查扣恆大在香港的總部。

該公司在週一晚間的一份聲明中引述董事會主席許家印的每週例會稱，該公司要求相關地區公司在9月30日之前讓38個未復工項目全面復工。聲明稱，全國保交樓項目共706個，已復工項目668個。

在全國憤怒的購房者停止支付貸款後，一些資金緊張的中國房企面臨預售屋的完工壓力。在下個月中國共產黨二十大召開之前，購屋者的斷供潮可能對社會穩定構成威脅，習近平料將尋求第三個任期。

宣稱700多間爛尾樓約600多間正常復工

許家印在會上說，目前已復工的668項目中，606個達到正常施工水平，還有62個正在恢復正常施工過程中，要求在9月30日前必須全部達到正常施工水平。

但大陸境外已遭恆大倒債的投資人沒有心情等恆大慢慢設法復工，香港公司註冊處的一份文件顯示，中國恆大集團價值逾10億美元（約310億台幣）的香港總部大樓已被債權人接管。

這座靠近市中心的26層辦公大樓是恆大在香港價值最高的資產之一。恆大先前急於籌集資金，至少兩次有意出售該物業未果。

英國《金融時報》上週報導，一家銀行扣押了該物業，並補充說，恆大此前以該大樓作抵押，換取中信銀行國際牽頭的一個銀團提供的貸款。

「保交樓」是中共對應房市泡沫破滅的主要政策

中國當局正在採取措施確保房地產公司完工。河南省委機關報《河南日報》報業集團旗下的大河報上週報導，鄭州市要求10月6日前實現全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工。

報導稱，當地政府正在要求房企通過處置未開發土地和其他資產等方式，多管道籌集資金。對於資金出現暫時困難的企業，地方政府平台公司要果斷接手。

恆大的聲明沒有說明它是如何為復工項目提供資金。21世紀經濟報導上週引述恆大行政總裁肖恩的採訪報導稱，該公司正積極申請專項借款、爭取入選紓困基金支持範圍。它也在與重慶和合肥的國有營建公司合作。