2019年5月28日,恒基兆業地產創辦人李兆基,於香港出席該公司記者會。美聯社
人稱「四叔」的香港恒基兆業創辦人李兆基,週一(3/17)以97歲高齡離世。李兆基曾為亞洲首富及香港首富,座右銘「先疾後徐,先聲奪人,徐圖良策」讓他在商場上馳騁叱吒多年,曾以「遊說法」及瞄準僑民等方式,在少有競爭者下大量購入舊屋;曾給年輕人要肯吃苦、經濟不穩時勿早婚等4建議。
恒基兆業地產官網昨天刊出
訃告,李兆基在家人陪伴下安詳辭世,出殯日期另行公佈。香港特首李家超等官員同聲哀悼。
綜合香港及中國媒體報導,李兆基1975年創辦恒基兆業地產公司、該公司之後與李嘉誠的「長實集團」、郭得勝「新鴻基地產」、鄭裕彤「新世界發展」並稱為「香港四大家族」,他同時也是四大家族中「新鴻基」創辦人之一。4名企業家過去有「四大天王」稱號,如今僅李嘉誠仍健在。
2015年1月15日,恒基兆業地產創辦人李兆基在香港出席該公司記者會。路透社
上世紀90年代,李兆基曾3度成為《富比世(Forbes)》財富榜亞洲首富,近年雖因年事已高淡出公眾視線,但每回「富豪榜」公布,總能再聽到他的名字。
2020年《富比世》全球億萬富豪榜估李兆基身家304億美元(約1兆元台幣),超越長期盤據榜首的李嘉誠成為香港首富。今年《富比世》估他的身家292億美元(約9,635億元台幣),在香港富豪中僅次於李嘉誠的373億美元。
李兆基1928年出生在廣東順德,在家行四,之後被稱為「四叔」。他6歲開始在父親金鋪打工,20歲隻身到香港發展,從事外匯、黃金生意,賺下第一桶金。
香港房地產大亨李兆基,攝於2019年。路透社
1958年,李兆基和馮景禧、郭得勝等8人合資成立「永業公司」進軍房地產;1963年「永業」公司重組成立「新鴻基」,郭得勝任主席,李兆基任副主席兼總經理。1972年,新鴻基地產在香港上市。
1975年李兆基成立自己的公司「恒基兆業地產有限公司」,後在香港上市。
李兆基經商手法創新獨具,早期「永業」時,就一改香港地產公司慣有「整棟出售」模式,改以「分層出售、十年分期」,讓公司項目可快速售出。
2024年12月,香港城市大學將第六座宿舍命名為「李兆基堂」,感謝恒基兆業地產創辦人李兆基2006年以來,熱心支持城大發展。翻攝恒基兆業地產官網
「恒基」時期,李兆基較少在政府拍賣中高價競爭,而是採「遊說法」,遊說舊房子所有人將房子出售給「恒基」。他看上許多移民美國、加拿大的華僑在香港仍有房產,但難以打理,於是長期在美、加中文媒體刊廣告買樓,這使他在機無競爭對手下,購得大量價廉物美的產業。
李兆基曾說他座右銘是「先疾後徐,先聲奪人,徐圖良策」,這也是他的經營心法,即雷厲風行行動,奪得先機後以聲勢壓制對手,之後慢慢鞏固陣地。
2008年2月,上海復旦大學授予李兆基名譽博士榮銜,在典禮上他曾勉勵年輕人4件事:
1. 刻苦耐勞,勤奮努力;
2. 經濟未定,不宜早婚;
3. 要有第一桶金,以錢揾(賺)錢;
4. 男怕入錯行,女怕嫁錯郎。
2024年12月,香港城市大學將第六座宿舍命名為「李兆基堂」,感謝恒基兆業地產創辦人李兆基2006年以來,熱心支持城大發展。翻攝恒基兆業地產官網