三鶯線首宗捷開案簽約！ 投資額29億打造指標住商大樓

捷運三鶯線「三峽站出入口2捷運開發案」今（12/15）舉行簽約儀式，由新北市捷運工程局局長李政安與昇陽建設總經理魏岱霖共同簽署投資契約，規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓，總樓地板面積約1萬坪，預估投資金額約29億元，預計2028年完工，這也是三鶯線首度招商成功的開發案。

三鶯線為新北市第一條自辦的捷運工程，全線共規劃7處捷運開發案，今日成功招商的「三峽站出入口2捷運開發案」由昇陽建設獲選為最優申請人。擔任簽約儀式見證人的新北市副市長陳純敬表示，三鶯線7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口，三峽站作為首站招商成功的捷開案，是新北捷運開發推動的重要里程碑。



陳純敬說，三鶯線三峽站位在三峽國慶路上，為捷運進入三峽市區第一站，出入口2基地位在國慶路與三樹路口西南側，基地面積約1718坪，預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓，總樓地板面積約1萬坪，預估投資金額約29億元，預計2028年完工。

新北捷運局李政安局長表示，三峽站共有2處開發基地皆成功招商，捷運站南側出入口2 所規劃的捷運共構住商大樓，於地面層除規劃沿街式店鋪，更設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等3項公益設施空間，共約266坪，提供多元服務機能，大樓預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章，將打造到站即到家的高品質捷運共構宅。

作為捷運三鶯線全線捷開案招商總顧問的仲量聯行，董事總經理侯文信指出，軌道經濟是近年來不敗的經典話題，從高鐵、台鐵到捷運各有商機，大台北地區發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市，讓捷運路線周邊開發成為投資焦點。

侯文信表示，捷運三鶯線力拼於2025年完工，未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域，至臺北市通勤時間將減少20分鐘，往南可延伸生活圈至桃園地區，共同打造北北基桃一日生活圈，以TOD模式為民眾帶來居住需求及便捷機能。