中國前副財長：中國面臨房地產硬著陸的風險　政府必須介入

一位前中國政府官員表示，中國面臨房地產硬著陸的風險，政府需要介入，以解決開發商的流動資金緊俏問題，以及近期的房貸停供現象。他的發言佐證，中國政府內部極為重視這次的「爛尾樓」導致屋主大規模聯合停繳房貸的危機。

中國國務院參事、曾在2010年至2018年期間擔任財政部副部長的朱光耀17日在一次網路論壇上表示，預防房地產行業「硬著陸」的風險應該是首要任務，並給予認真的關注，地方政府需要妥善處理房貸斷供現象，要嚴加防範、防止其蔓延和引發銀行業危機。

最近，停繳房貸風波已經蔓延至中國50多個城市至少100個未完工開發項目，帶來了房地產危機擴散至銀行體系的風險。而根據中國網友的網路統計，截至18日，已有309個開發項目的屋主，發出聯合停繳房貸的聲明。

中國銀保監會在週末期間表示，將支持地方政府確保住房項目按時交付，近日遭到重創的中國房產相關類股因而在週一18日出現回彈。

朱光耀說，政府應該加強對預售屋資金的監管，地方政府要更好地監控房產開發項目的交屋情況。他還表示，政府應妥善處理部分開發商的違約風險，採取有針對性的措施解決房地產企業的流動性問題。他呼籲改革房地產預售模式，提高成屋住宅在總體住宅銷售中的比重。

曾任湖南省副省長的國務院參事室研究員韓永文建議，可以允許地方政府將部分明年的專項債券提前到今年發行，以擴大政府投資。

韓永文在同一次活動上表示，央行應該下調利率以刺激企業借貸需求。他說，應避免下調存款準備金率或擴大貨幣供應量，因為雖然銀行間流動性非常充裕，但一直難以流入實體經濟。

根據媒體報導，中國央行顧問王一鳴在周日的另一次會議上表示，需要繼續發揮投資對經濟恢復的關鍵性作用，探索例如數據中心等更多的投資領域。他說，當局應該釋放更多信號來鼓勵平台公司發展，並澄清監管以改善預期。