住盟喊話總統參選人續蓋社宅 提6大建議盼拋磚引玉

距離2024年總統、立委總統大選不到5個月，社會住宅推動聯盟今（8/24）提出「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」，並提出6大建議，包括建立社宅多元興辦模式、增闢財源以落實可負擔租金、社宅營運應以地方為主而中央為輔、推動社宅居住福利計畫、社宅入住採用「輪候制」、通盤檢討包租代管機制。

另外，住盟也宣布即日起將展開藍、綠、白三組總統參選人的拜訪行程，將提出「是否願意承諾持續推動社會住宅？」及「是否同意住盟就下階段社宅興辦的六項主張建議？」預計將在10月2日的世界人居日，公布3位參選人完整拜訪內容並進行評比。



住盟今日舉辦「請問總統，繼續蓋社宅嗎？」社會住宅六大政策倡議記者會，住盟召集人彭揚凱表示，國內社會住宅的發展過程，由民間發起倡議，政府逐步納入政策規劃落實，並與民間社會持續溝通修正完善，可以說社宅的落實並非「某個政黨、政府、行動者」的單一成果，民間倡議與政府的落實都不可或缺，中央與地方政府也都有貢獻。

彭揚凱說，希望目前的3組候選人及所屬政黨，停止將社宅做為互相攻訐的口水戰，回歸具建設性的政策討論，提出社宅做得更好的具體主張，基於長期參與經驗與觀察，住盟除了發佈「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」，具體提出下一階段社宅推動的課題與困境，並提出6大主張建議。

一、建立社宅多元興辦模式
針對「社宅興建速度跟不上民間需求」，住盟主張：建立多元興辦模式，除政府持續直接興(新)建外，積極引進民間機構的資源與活力，並結合土地開發與都市計畫工具，增加社宅的供給。

二、增闢財源以落實可負擔租金
針對社宅「未落實可負擔租金原則」，住盟主張：應採「依收入分級租金」為社宅租金計價原則，並同步建構永續財務機制，確保財務可持續落實。

三、社宅營運地方為主、中央為輔
針對社宅「營運將出現一市兩制」問題，住盟主張：下階段社宅營運管理，短期須優先整合「一地兩制」差異，中長期則應回歸地方負責為主、中央為輔。

四、推動社宅居住福利計畫
針對社宅「居住福利面投入不足」問題，住盟主張：社政部門應強化社宅政策之投入，國家住都中心配合導入社福對接業務，積極開展多元的居住福利創新方案。

五、社宅入住採用「輪候制」
針對現行「抽籤制」造成的不公與不效益，住盟主張：社宅入住機制應轉軌為國際普遍採行的「輪候制」(waiting list)，讓居住資源分配更具正當性，並有助形成支持社宅持續興辦的強大社會基礎。

六、通盤檢討包租代管機制
針對「扭曲的包租代管機制」問題，住盟主張：應重新定位包租代管政策，分流「包租」與「代管」機制，前者回歸「弱勢居住協助」初衷，後者則逐步轉軌至租金補貼。

彭揚凱強調，社宅是一個超越黨派、立場，且需要長期投資的重大公共政策，不應淪為單純的「選舉口號」，若真正願意讓社宅制度在台灣生根發芽、成長茁壯，是否願意持續推動，並採納住盟的政策建議，是對所有參選人的叩問與考驗，因此，住盟在記者會後，將展開藍、綠、白三組總統參選人的拜訪行程。

除了詢問是否願意承諾持續推動社宅，也會詢問參選人是否同意住盟提出的6項主張建議，或是有其他更好的政策主張。彭揚凱說，拜訪完成後，住盟將於今年世界人居日公布3位參選人完整拜訪內容並進行評比，呼籲參選人們不要拒訪，直球對決，並端出社宅政策牛肉。