北捷最夯捷運宅出爐！這一站挾行政中心優勢拔得頭籌

台北捷運最夯捷運宅出爐！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主要5條路線，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，統計結果，中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2000戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1200戶。

其餘有文湖線最夯為台北市中山區的中山國小站，近2年成交超過千戶，至於淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有700餘戶、600餘戶左右的交易量體。



樂屋網調研中心經理洪安怡指出，先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區左岸，一旁有興建中的新北第二行政中心，並預計進駐東森電視總部，話題多、吸引不少建商推案，近2年的指標大案、「都廳大院」有1600餘戶成交，其他建案也有不少買方詢問。

洪安怡說，海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈，又有一站進板橋的優勢，一直以來都是土城區發展最成熟的地方，也由於人口密集，可用素地不多，成交集中在中古屋、大樓與公寓皆有，近2年光是「大同莊園」就有逾600戶成交，也是當地量體較大的知名社區。

至於台北市的中山國小站、西門站，是本次唯二上榜的北市內站點。洪安怡表示，這兩站特性上近似，都是舊市區、生活機能佳；中山國小站臨近雙城街、晴光商圈，林森北路條的通色彩較淡，周遭環境相單純，治安較好，不少屋齡偏高的中古大樓、選擇性多；而西門站附近則以新建案拉抬成交量，包含「久年慕舍」、「榮耀西門」等。

紅樹林站是紅線倒數第二站，環境清幽，周遭有不少中古大樓，房型規劃上從套房到4房以上皆有，戶數多、詢問度高，新建案「山河帝寶」等大批交易帶動成交量成長；洪安怡提及，隨著淡北道路有望在年底動工，淡江大橋力拼2025年完工，當地交通機能可望逐步到位。