花敬群：住都中心當內政部「外掛」 震後加速推動社宅、公辦都更

國家住宅及都市更新中心董事長花敬群今（5/27）在就職茶會中表示，落實總統賴清德百萬戶社宅目標，會配合相關政策、成為內政部「外掛」，403花蓮地震後，針對危險社區、建築物改建等會搭配公辦都更，並在社宅導入結構安全監測系統，成為另類地震偵測基地，將會超越交通部氣象署的地震觀測系統，加速推動社宅和公辦都更。

國家住都中心今日舉辦董事長花敬群就職茶會，由內政部次長董建宏出席並授予聘函，而原定出席的內政部長劉世芳，因新竹市集合式住宅昨日深夜發生火警，釀成2名消防員殉職，一早就趕往新竹慰問消防人員。



董建宏致詞時說，都市更新議題再次受到關注，公辦都更已經完成12案評選跟簽約，年底會有7案，透過都更的方式提升國人居住品質及安全，目前由中央直接興辦社宅部分，截至今年4月為止，已有5萬2845戶。

董建宏表示，社宅需求越來越多，為了提供公平居住環境，總統賴清德宣示8年內興建百萬戶社宅目標，包括興建社宅、租金補貼和包租代管，社宅興建會兼顧大眾需求，從生活圈考量，納入公共照護如托育、日照等，並使用潔淨、環保的方式，達到2050年淨零碳排模式，同時，與地方政府充分合作，如期如質達成目標。

花敬群指出，住都中心自2018年成立時，成員約40人左右，歷經5年又10個月，人數已來到300多人，由中央直接興建社宅已有5萬2845戶，包租代管有效契約數為7萬8050戶，目前還有100多個社宅基地要推動公辦都更，但不是只把房屋蓋完，還要搭配國家發展的量能跟體系。



花敬群說，住都中心在今年5月中，與國家實驗研究院國家地震工程研究中心簽訂「社會住宅結構安全監測系統合作備忘錄」，於社會住宅導入結構安全監測系統，地震發生時可快速掌握建築物受損狀況，讓社宅成為地震偵測基地，會比交通部氣象署的地震觀測系統大。

花敬群強調，社宅現在絕對不夠，再蓋10年、增加數量，社宅是「固本」，讓年輕人或弱勢家庭有保護系統，租金補貼則是讓在外面租房者有所依靠，先把固本做到位，是比較重的責任，至於房市的重點在於金融跟財稅，社宅蓋到一定的量，不見得會抑制房價，但會成為房市循環的一部份。

社宅會配合社政體系網絡，建立另一套社福系統，納入日照、托育等功能，也要融入社區美學、庶民生活等；另外，在403花蓮地震過後，外界關切危險社區、建築物加速改建或整建維護，會搭配公辦都更，並整合國內的專業者投入都更、危老團隊。