新壽開價107億分手費　李四川認關鍵卡在錢：不喜歡輝達選T17、T18

輝達（NVIDIA）台灣總部預計落腳北士科T17、T18基地，但因地上權屬於新光人壽，合約目前卡關。北市政府13日正式發函新光人壽，希望合意解約，截至今（10/14）日中午，新壽仍未回覆。副市長李四川表示，市府長期與輝達、美方保持聯繫，問題癥結在於新壽仍堅持要「直接移轉」地上權給輝達，恐會造成圖利疑慮。

李四川接受媒體人黃光芹節目《中午來開匯》專訪時指出，輝達來台選址時，市府曾提供多塊土地，「我們最不希望輝達選T17、T18」，因為這塊地早就標出去，地上權在新壽手上。輝達與新壽簽訂的MOU（合作備忘錄）內容載明「若移轉，輝達需支付新壽高額費用」，市府若同意此舉，會被質疑圖利。

李四川說，最近很多人都說市府好像這5個月都在睡覺，到現在才醒，但實際上市府自從5月以來，美週都在跟美國視訊，早在今年7月就以公文明確告知新壽，「直接移轉這是絕對違背契約，我們絕對不同意」。他還透露，新壽過去也曾想將該地轉讓給國巨，當時市府同樣拒絕，「契約不可能因人修改。」

李四川說明，輝達與新壽之間的MOU屬保密協定，北市府從未被允許檢視內容。新壽主張依照MOU約定讓輝達支付移轉費用並取得地上權；但依照契約，只有在建物完工後才能移轉權利，但這樣會違反契約，所以政府不同意，以及市府也知道，MOU有簽訂，如果移轉，必須由輝達支付給新壽，市政府會有圖利嫌疑。

輝達方面則在8月表態，不同意蓋好再轉，而是願意接受由市府與新壽合意解約，並以專案方式由北市府將土地轉交給輝達。經中央確認後，只要市府依內政部指示完成修法、讓土地回歸公有，即可辦理移轉。

李四川指出，目前雙方談判聚焦在「分手費」金額，北市府提出的補償方案，包含新壽已繳交的32.7億元、設計費、利息及合理報酬率，總金額估約40億元，但新壽不接受，反而要求依未來50年利潤計算，金額高達107億元。

他強調，北市府無法接受「預期利益」的算法，尤其該地曾閒置3年，現在卻要用未來五十年獲利來算，讓很多人都以為他們北市府在睡覺，其實是因為MOU在9月30號到期，新壽在緊張了，輝達開始向經濟部和市府發文，新壽才做這麼多聲明。

李四川指出，總統賴清德、台新新光金控董事長林維俊都已公開表態「應坐下來談、留住輝達」，議會也全力支持。所以現在主要是「分手費」的問題，如果新壽開價合理，市府就會買回來，現在就只等新壽回覆了。