北士科相關報導 - 太報 TaiSounds

北士科

AI熱錢回防蛋黃區！北市豪宅量縮價不跌　2行政區逆勢走揚

2026-04-29 10:36

受限貸令衝擊，台北市豪宅市場陷入「有價無量」的僵局。根據房仲業者彙整，2025年北市總價逾7,000萬元的成屋豪宅交易量重挫逾3成，但平均單價仍穩守每坪123.4萬元；其中南港區在「東區門戶計畫」加持下房價大漲13.4%居冠，北投區則受惠輝達（NVIDIA）進駐效應，房價展現強勁支撐力，顯現豪宅市場「強者恆強」的極端化走勢。
李四川憶排除萬難讓黃仁勳輝達落腳：未來讓更多產業來新北

2026-04-14 11:23

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科，國民黨新北市長參選人李四川今（14日）在臉書發文及一段影片表示，輝達執行長黃仁勳曾問他說「全世界每個地方的人都歡迎他去，結果自己要回故鄉一塊土地卻這麼困難」，他強調做事從來不是繞路，而是去找到別人沒看見的那條路。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
謝金河：力積電賣銅鑼廠對台灣成關鍵時刻! 有望減少對韓逆差

2026-03-27 07:33

力積電賣掉的銅鑼廠，3月26日由美光接手舉行了一場揭牌儀式。財訊傳媒董事長謝金河表示，南韓這兩年成了台灣最大貿易逆差國，這個交易紓解美光產能不夠的壓力，對台灣尤其重要，力積電賣廠正好是在關鍵時刻，有望減少南韓的逆差。
【柯案宣判】弊案還沒結束！北檢加速偵辦柯文哲圖利、財產來源不明5大案

2026-03-26 07:00

前台北市長柯文哲涉及的京華城相關弊案，今天一審宣判將出爐，但京華城案並非他涉及的唯一案件。柯文哲還被告發魚果市場、北士科、南港轉運站BOT案、文華東方容積率及財產來源不明罪等5大弊案。據了解，這些弊案全由北檢檢肅黑金專組偵辦中，隨著京華城及政治獻金案一審宣判，北檢也將加快偵辦腳步。
預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後

2026-03-23 16:38

全台預售屋交易熱區大洗牌，桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機！根據房仲業者最新統計，桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給，包辦全台預售住宅交易冠亞軍；新北市則有中和、板橋等五區上榜，交易量直逼榜單5成。值得注意的是，台北市唯一入榜的北投區，在輝達（NVIDIA）海外總部進駐帶動下，儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元，仍受高資產族青睞。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
北市房市兩極化！預售最高單價破225萬蛋白區回落7字頭

2026-03-05 11:10

根據最新實價登錄資訊，台北市預售案最高單價由中正區永康生活圈的「柏金」以每坪225.5萬元奪冠，對比士林社子地區「漢皇韶光」的75.4萬元，價差高達3倍之多。專家指出，房市在冷氣團壟罩下，北市房價已不再「全面皆貴」，蛋白區如木柵、南士林等地的預售均價已從去年的百萬行情明顯回落，甚至出現7字頭讓利案，且因「價格為王」帶動熱銷；反觀大安、松山等精華地段，高價案憑藉地段鍍金特色，依然穩站每坪200萬元大關，呈現強者恆強的兩極發展。
春節因素+政策抑制雙重夾擊！2月六都移轉年減3成、創十年新低

2026-03-02 21:20

2026年2月的買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，1月買賣移轉棟數達1萬480棟，月減42.5%、年增32.8%，創下近十年的單月新低。專家分析，2月適逢農曆春節，工作天數與去年同期、今年1月相比，皆減少3成左右，加上交易行政作業暫停的影響，年月表現都明顯下滑。
輝達簽約李四川宣布角逐新北市長　綠議員揭他「無功勞還騙全民」

2026-02-11 16:23

台北市副市長李四川今天（2/11）在市長蔣萬安宣布與輝達（NVIDIA）簽約後，宣布將在2月底請辭，回到熟悉的新北市，希望能夠獲得國民黨提名為新北市長參選人；不過民進黨新北市議員翁震州批評，輝達總部座落台北市，並非北市府的功勞，而李四川2024年口口聲聲說不會參選，如今卻180度大轉彎，根本是欺騙民眾，毫無誠信。

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