輝達總部卡關　傳新壽獅子大開口要140億！簡舒培轟「暴利劇本」

輝達（NVIDIA）規劃在台北市北投士林科技園區T17、T18基地設立海外總部，然而與擁有地上權的新光人壽簽訂的合作意向書（MOU）已於9月底到期，後續發展陷入僵局。新壽表示不同意與市府合意解約，但願意「直接將地上權移轉給輝達」，或「待建物完工後再移轉」。對此，民進黨台北市議員簡舒培痛批，這根本是一齣「新壽的暴利劇本」，憑藉柯文哲市府時期的低價合約「佔地為王」，如今竟藉此喊價上百億元賺取暴利，導致台北市幾乎錯失輝達總部落腳的大好機會。

簡舒培指出，北市府提出的合意解約條件，是新壽依約興建完成後取得使照移轉給輝達，或是退回新壽繳納的權利金與相關成本，並以年息2.5%計算利息，總額約40億元。然而新壽卻不願接受，甚至傳出開出高達140億元的解約價，並聲稱若提前解約，市府應補償其「未來可預期收益」，「新壽從柯市府手上以超划算的價格取得土地，至今仍無力開發，還在養草，竟敢威脅市府解約得付出『未來收益』？！」

另外，簡舒培還指出，新壽願意配合的「現階段直接移轉地上權予輝達」，或「建物興建完成後再移轉」。若市府更改合約，就能讓新壽將權利轉讓給輝達，但相關轉讓金額外界估計恐破百億；至於「建物完工後再移轉」，則被輝達拒絕，因其總部規劃必須依自主需求興建，無法接受新壽先行開發再交付。

簡舒培批評，柯文哲市府當年以32億元權利金、低於行情的價格，將T17、T18基地開發權交予新壽；依據租金計算，新壽2002年得標至今僅繳納約2.8億元，卻未進行實質開發，土地仍閒置，「到現在都還是養蚊子的空地，現在竟然獅子大開口索要上百億暴利，是誰給新壽勇氣，做這種穩賺不賠的生意？」

簡舒培表示，當初輝達宣布落腳北士科時，藍營吹捧「蔣萬安親自爭取」，民眾黨則歸功於柯文哲「打下紮實基礎」，但如今合約成為卡關主因，柯文哲留下的「喪權辱市賤租」為禍至今，蔣萬安則因缺乏談判籌碼而無力突破。

她警告，其他縣市虎視眈眈想爭取輝達總部，假如台北市最後真的錯失這份從天而降的大禮物，「罪魁禍首除了無能的蔣萬安之外，更是喪權辱市賤租北士科的柯文哲！」