危老變圖利？國賓案遭爆「偷拆」惹議　高市府駁：依法依規核發

高雄市國賓飯店危老重建案爭議不斷，自救會今（8/4）開記者會，質疑市府在環評與行政訴願程序尚未結束前，違法核發拆除許可，並於颱風停班停課期間悄然動工，恐涉圖利財團、滅失司法證據；對此，高市府工務局表示，拆除許可經依法審查通過，程序完備，並未違規，強調環評結論雖進入訴願程序，但在未獲准暫停執行前，仍具法律效力，市府將依法監督開發，確保公共安全與居民權益。

高雄市國賓飯店危老重建案引發爭議，自救會今開記者會踢爆市府違法核發拆除許可，質疑市府在環評仍處於行政訴願審理中，且相關司法調查尚未完成的情況下，火速於6月30日核發拆除許可，並於7月29日颱風停班停課日強行進場施工，質疑市府圖利財團、破壞證據，要求立即撤銷拆除許可並暫停所有開發行為。

自救會指出，該案環評結論於5月提起行政訴願，6月並向地檢署提出圖利刑事告發，質疑市府與開發商間存在不當關係，府卻在訴願與司法程序未結前快速核發拆除許可，恐使建物結構證據遭破壞，影響後續調查，自救會強調，拆除前應完整錄影、拍照造冊，並邀雙方專業團隊進場共同檢視結構數據。

另針對建物危樓鑑定，自救會提出第三方專業報告，指出開發方原報告存在重大錯誤，包含刻意減少結構樑柱數量、錯誤輸入參數，甚至將4樓誤判為「軟弱層」，導致耐震評估偏差，在此基礎下獲得的危老容積獎勵，使容積率從法定840%暴增至1142%，增加超過6000坪樓地板面積，疑涉數十億元開發利益。

此外，自救會也質疑，國賓開發案地下室將挖深達27.25公尺，且位於愛河沿岸地質脆弱地區，近期周邊建案屢傳塌陷事件，若未妥善處理液化與地盤風險，恐釀公共安全危機，回顧過往「愛情摩天輪」計畫也因地質不穩而作罷，顯示風險不容忽視。

對此，高市府工務局回應，本案拆除許可係依《建築法》及《危老條例》審查通過，程序合法完備。耐震初評由具公信力的技師公會執行，評估結果符合法定標準。針對環評仍在訴願程序中，工務局引述《行政程序法》，強調除非獲准暫停執行，環評結論仍具法律效力，拆除作業依法可行。市府將要求開發單位持續強化地質監測與施工安全，保障民眾生命財產權益。