民進黨質疑北士科標案市地賤租　批柯文哲與財團零距離

民進黨發言人吳崢、台北市議員簡舒培、林延鳳今(4/30)召開「柯文哲專簽放水！北士科成羅生門？」記者會，批評前台北市長柯文哲任內，台北市北投士林科技園區設定地上權案，招標爭議不斷延燒，有越來越多的事證曝光，當中都有柯文哲親自涉入的痕跡。他們質疑，同樣的科技園區專用區，為何有著截然不同的待遇，是否是有意為之，讓特定人拿到好處？指令是否直接來自柯市長室？

吳崢表示，北士科標案得標過程有諸多疑雲，現在更爆出潛在投資人的會議備忘錄疑點重重。當初柯市府洋洋灑灑列出14家潛在投資人，想呈現努力招商，然而離奇的是，元大人壽竟出面發重大聲明駁斥與柯市府接觸，稱從未就北士科案與柯文哲及台北市政府有任何接觸，亦未參與投標。讓整件事成為羅生門。到底是誰在說謊？柯市府在當中還有多少沒交代清楚的內幕，令人存疑。

簡舒培指出，前副市長黃珊珊說招標案「並非市長一人可決定」，但是證據出來，北士科三塊基地分開招標且底價下修，這種種荒謬決策就是柯文哲親自拍板定案。根據產發局在110年7月12日針對北士科三塊基地招標簽呈中，第三次招商規劃於109年11月12日提報促參推動委員會、110年3月3日提報市長室會議，更明確寫著三點。

簡舒培續道，第一，採3街廓基地個別招商，第二，T16基地採三階段開標，核定T17、T18基地採價格標不需要投資計劃書。第三，各基地底價為，T16基地45億2,458萬2,080元；T17基地21億9,007萬5,760元；T18基地14億6,627萬7,717元，總計81.8億，簽呈的最後一頁，「決行」欄清清楚楚蓋著「臺北市市長 柯文哲」職務章，以及親筆押上日期。

簡舒培說，柯文哲稱這塊地是設定地上權，非BOT案不用投資企劃書，不過108年第一次招標、109年第二次招標皆需要，110年第三次招標T16需要、T17、T18就不需要，這幾次設定投資企劃都是柯文哲本人。另外，在台北市地價不斷上漲的時刻，招標底價僅81億比第一次招標的86億還要少，辯稱是頭兩次招標落空下修底價，柯文哲讓這塊地分別招標，甚至T17、T18僅以價格決標，讓新壽用低於市價的44億決標，導致權利金下修。她呼籲柯文哲不要逃出來說明白，為什麼賤租市產？

簡舒培抨擊，最離譜的是為了遮掩這些「大放送」的招標條件，柯文哲以109/11/12促參委員會會議決議當依據。但根據訪談紀錄，在109/11/12促參會議開會前，柯市府僅訪談過四家潛在投資人，其中只有109/11/11訪談的新光人壽同時要求三塊基地分開招標及調整招商差異，巧合的是，市府訪談完新光人壽，隔天促參委員會即開會把三塊基地分開招標及T17、T18直接採價格決標，這麼剛好新光人壽都有建議。

簡舒培提到，市府在110/2/17再訪新光人壽時，新壽更進一步建議權利金底價調整下修。柯市府也就在110/5/17召開區段徵收及市地重劃委員會進行審議，同年5/28由柯文哲簽奉核准權利金底價81.8億。新壽提出的三點「分開招標、權利金下修、免投資企劃」，柯市府全盤接受，其他投資人都只是陪榜而已，她認為實在荒謬至極。這是不是為新壽量身打造的標案，請柯文哲講清楚說明白。

林延鳳批評，柯文哲2014年選前擬定的「廉政透明公約」第三條規定「市府政務首長行程一律登錄列管備查」，就任後2015年1月還稱「未來各局處首長除非和家人用餐，其餘行程一律報備」並一度想修正在《台北市政府公務員廉政倫理規範》。根據調閱紀錄，時任產發局長林崇傑就登入了175案，但副秘書長以上層級，包含市長柯文哲完全沒有登入，沒想到「說得嚇死人，做得笑死人！」

林延鳳補充，2019年3月29日上陽明山拜會新光金大股東、台新金控董事長吳東亮「沒有紀錄」，2019年11月19日提名時任新光人壽副總吳欣盈，出任不分區立委候選人前後，也毫無相關接觸紀錄，但與新光吳家緊密連結之相關企業「大台北瓦斯」係為產業局督導天然氣供應事業，顯有職務上利害關係，標準的說一套做一套。

林延鳳也說，同一年8月26日晚間，被直擊在喜來登密會多名企業界人士，包含信義房屋創辦人周俊吉，其不動產業務為地政局所督導；晶華酒店董事長潘思亮，該事業為北市府公有土地設定地上權業者。

林延鳳指出，都屬前開規範第二點第二款第一目「業務往來、指揮監督」之利害關係，柯卻一樣也沒陳報，甚至還在議會舌戰議員、摔筆等「見笑轉生氣」，再反觀現階段「北士科爭議」中，柯市府與新光千絲萬縷之關係，顯見柯文哲的標準都是用來要求別人，其當年所言「財團拿刀叉吃人肉」真是不假，柯自己就是那副刀叉，市民則任人魚肉。

林延鳳強調，柯文哲及民眾黨的回應，完全沒有考量土地價值逐年提高，卻降低權利金，牽扯工程費用上漲，現在的柯文哲根本是在打臉過去的自己，過去市場改建案以及台北動物之家，皆因預算編列不足與工程費上漲，導致無法招標成功。

林延鳳質疑，為何當時沒有招標出去，現在面對新壽卻以工程費上漲為由將市地賤租，這完全是雙標無法說服台北市民。柯文哲對於新壽建議的內容照單全收，對自己過去標榜的廉政、公開透明完全破功，經不起檢驗。

吳崢近一步表示，柯市府的說法與文件，遭到元大人壽直接駁斥，令人困惑。也不免令人質疑，如果柯市府與元大的會議記錄登載不實，是否有被迫湊數、簽名的情形，而沒有實質效益？是否這些都只是為了掩護柯市府百分之百採納新光人壽要求一事？當初羅列的潛在投資人，又還有多少只是湊數過水？

吳崢強調，疑點越來越多，包含柯文哲、黃珊珊、民眾黨發言人陳智菡目前的說法都無法釐清爭議。因此再一次要求柯文哲，應該立刻就北士科疑雲，向社會大眾說明清楚。