2025-03-28 11:59
根據財政部房屋稅籍資料,2023年全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶,其中房屋稅納稅義務人年齡在20至39歲間的青年屋主有114.4萬戶,約占總數的9.8%;六都中,青年屋主的戶數以桃園市佔比最高、達12.6%,其次為台中市的11.5%、高雄市的11.2%。專家分析,桃園市的平均單價是北市的1/3、新北市的一半,小宅供給多,且交通發達,吸引北部青年「棄北投桃」移居。
2025-03-27 15:25
近年來高房價,讓總價較親民的2房物件備受青睞。房仲業者根據中古屋交易資料,盤點去年高雄市2房中古屋的5大熱門交易行政區,前三名年交易量皆突破500件,其中「左營區」三鐵共構交通便利,吸引首購族紛紛搶入,位居2房交易量榜首;「三民區」則因地理位置優秀,銜接南北高雄、具高鐵延伸議題,交易量居次;「楠梓區」受到台積電進駐帶動,來到第三。
2025-03-11 11:42
根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」,新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅,為本次增添不少看點。
2025-03-06 12:29
住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量,上演與冷淡買氣逆走的大驚奇,來到約3339.3億元,再創史上新高,較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元,年增8.2%。發言人陳炳辰表示,部分建商在不明朗態勢下,依然在今年放手一搏,主要不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付,難再拖延,又在台北市南港區的千億元大案助攻,推升今年329檔期的氣勢。
2025-02-25 16:25
台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引發熱議,觀察全台的高鐵站,近年來隨旅客增加而衝高房價,房仲業者觀察實價登錄,七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情,以板橋、台北兩站房價年漲幅最高,而左營站第三,不過,南港站是唯一下跌的站點。專家分析,南港站周邊因區域新案供給較顯缺乏,又以指標豪宅推案為主力,使得購屋族出手謹慎。
2025-02-24 14:08
買不起新成屋,中古屋成交易選擇!房仲業者根據中古屋交易資料,盤點2023、2024年全台房市交易量前5大行政區,桃園市中壢區、桃園區,因房價親民,相比周邊縣市成為房價凹陷區,吸引通勤人口入住,連續兩年搶下前兩名;而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響,交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名;值得注意的是,台中市西屯區去年交易量逆勢成長8%、衝上第四,而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
2025-01-23 17:02
立法院近日三讀通過114年度中央政府總預算,在藍白黨團強勢主導下刪減刪減2075億、凍結逾2600億元,行政院今(1/23)召開記者會說明總預算,竟連手語老師都請不起。對於總預算爭議,台灣經濟民主連合今召開記者會強調應「拒絕違憲預算」,並對賴清德總統提出5項呼籲,面對重大政治危機,總統應積極扮演國家領導人的角色,以倒閣解散國會,解決政治僵局,以憲政運作建立信任投票制度。
2025-01-21 17:00
就在今(1/21)日凌晨0時17分,嘉義大埔鄉發生芮氏規模6.4地震,導致國家警報狂響,許多人在熟睡中被驚醒。近年受到全球板塊運動劇烈,地震威脅持續攀升,國內老屋耐震力正面臨嚴苛的考驗,全向科技房產中心創辦人劉永昌提醒,國人面對地震常有「挺過大地震的房屋就耐震」、「地震房屋受損後補強就安全」兩大迷思,觀念其實並不正確,民眾應注意房屋的耐震性,更該加保地震險。
2025-01-20 14:41
在雙北高房價環境下,25坪以下的小宅需求持續增溫,而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。房仲業者依據實價登錄彙整,雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點的前十名,其中,中山區包辦4個捷運站點,不過,CP值最高的小宅,距離北市僅一站之遙的三重國小站,平均竟然總價不到千萬元!
2025-01-16 10:52
高房價不僅讓民眾叫苦連天,更限制居住權益,內政部和住都中心研議推出以權利金取代買賣價格的使用權住宅,而觀察同樣無土地所有權的地上權住宅,以台北市為最主要推案地,但近五年來台北市除了於2021年推出3案相對為多,在2020年、2022年一個地上權案都沒有,2023年有2案,2024年僅1案,合計五年來僅推6案,反映市場對這類產品興致相當淡薄。
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